單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰
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一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內(nèi)是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使用證》的，只是該證的使用權(quán)人為單位，并不是個(gè)人；如單位原屬于國有企業(yè)，土地使用權(quán)是國家無償劃撥使用，該《國有土地使用證》使用權(quán)類型就為劃撥。 二、根據(jù)國家對(duì)企業(yè)改制及土地資產(chǎn)處置的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，國有企業(yè)所使用土地在進(jìn)行利用過程中，必須經(jīng)上級(jí)主管國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)或國家、省、市國土資源管理部門提出具體處置意見后，方可進(jìn)行處置。 三、如該幢房屋使用的是一本大土地證，按照國有土地使用權(quán)登記管理辦法的相關(guān)規(guī)定，必須先行辦理土地證宗地分割登記手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后（一般包括聘請(qǐng)測(cè)繪公司測(cè)量宗地費(fèi)用和土地使用證登記工本費(fèi)，均價(jià)為每戶150元左右），由一本大土地證分割為每家一本的小土地證。
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單位福利房產(chǎn)權(quán)的歸屬： 1、單位房是集資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。個(gè)人以房款的部分資金做為投資建設(shè)的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)； 2、單位房是房改房建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產(chǎn)權(quán)。
離婚時(shí)，企事業(yè)單位對(duì)未取得產(chǎn)權(quán)的集資房享有所有權(quán)，對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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單位福利房的產(chǎn)權(quán)歸誰福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購買后才能擁有產(chǎn)權(quán)，個(gè)人暫時(shí)是沒有房產(chǎn)證的。其產(chǎn)權(quán)歸屬有三種： 1、單位房是集資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資
2020.08.19 249 -
2018年單位集資建房政策單位集資房價(jià)格雖然是比較便宜，它的地段也比較好，是單位職工的福利之一。但單位集資房一直有個(gè)知名的缺點(diǎn)，就是它的產(chǎn)權(quán)問題?，F(xiàn)在又出了一定的新政策。2018年單位集資建房政策具體如下：一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源
2021.11.06 154 -
單位集資房歸夫妻共有嗎單位集資房如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 如果是用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，或者是婚前購買的，則房產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.29 155
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單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰？
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰解決這個(gè)問題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時(shí)對(duì)于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-23 15,340 -
單位集資房產(chǎn)權(quán)歸誰
一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內(nèi)是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使
2022-10-11 15,340 -
單位集資房產(chǎn)權(quán)歸誰？
一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內(nèi)是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使
2022-11-29 15,340 -
單位集資房產(chǎn)權(quán)該歸誰
一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內(nèi)是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使
2022-11-07 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,474 2022.10.08 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11
