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房屋租賃裝修費怎么算

2022-03-19 16:31

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2022-03-19回復

專業(yè)分析:

有約定,按約定辦理,沒有參考如下法條處理。 最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。 已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

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天津東方律師事務所

出租人不同意裝修的以及出租人同意裝修且無特別約定的,租賃房屋裝修費由承租人承擔;租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施裝修的,租賃房屋裝修費由出租人承擔。

章法律師

廣東律參律師事務所

租賃房屋裝修費應按合同約定由相關義務人承擔。如果沒有約定,房屋裝修費一般由承租人承擔。此外,當承租人未經(jīng)出租人同意,私自對房屋進行裝修的,出租人甚至可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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