實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、設(shè)施物一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，通俗來(lái)說(shuō)就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣、構(gòu)筑物。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓或者劃撥取得工業(yè)用地資質(zhì)的、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，房屋拆遷時(shí)幾成新也是重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證？有這么幾種情況。有一些廠房是使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，這都應(yīng)納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒(méi)有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)?，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)，可能并不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，這可能是通過(guò)拍賣(mài)、一次性買(mǎi)斷等方式取得的。（3）出讓劃撥的方式得到的國(guó)有土地使用權(quán)。