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物業(yè)管理合同包括哪些內容

2022-03-13 19:21

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2022-03-13回復

專業(yè)分析:

物業(yè)管理服務合同應載明下列主要內容: (1)業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的名稱、住所; (2)物業(yè)管理區(qū)域的范圍和管理項目; (3)物業(yè)管理服務的事項; (4)物業(yè)管理服務的要求和標準; (5)物業(yè)管理服務的費用; (6)物業(yè)管理服務的期限; (7)違約責任; (8)合同終止和解除的約定; (9)當事人雙方約定的其他事項。 物業(yè)管理企業(yè)應當自物業(yè)管理服務合同生效之日起十五日內,將物業(yè)管理服務合同報住宅所在地區(qū)、縣房地產管理部門備案。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

物業(yè)管理合同的性質應該既不是現(xiàn)行法中所規(guī)定的任一類型的有名合同,也不是一般所謂的無名合同,而是一種類型結合合同,屬混合契約之一種,即一方當事人所負的所個給付義務屬于不同契約類型,彼此間居于同值的地位,而他方當事人僅付單一的對待給付。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

物業(yè)管理包括以下內容: (一)共用部位、共有設施、設備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理; (二)物業(yè)管理區(qū)域內安全措施的建立、公共秩序的維護; (三)共有綠地、花木等的養(yǎng)護與管理; (四)物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的維護; (五)其他物業(yè)服務內容。

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    2021.02.14 146
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    物業(yè)服務合同包括的內容: (1)服務協(xié)議當事人情況的說明; (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況; (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權利和義務的約定; (4)物業(yè)管理服務內容的約定; (5)物業(yè)管理服務質量的約定; (6)物業(yè)管理服務費用; (7

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    小區(qū)物業(yè)管理費的內容是:公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費;聘用管理人員的薪金;公用水電的支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出;物業(yè)財產保險;清潔費;公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;更新儲備金等。

    2020.08.25 214
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    (1)公共服務。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務,是所有用戶都可以享受到的。(1)衛(wèi)生服務,包括每天清掃公共樓梯,道路,綠化池,上門為單位和用戶收集清運垃圾,清洗每天的垃圾桶。(2)定期清洗消毒樓宇公共食

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    物業(yè)管理服務合同應當包含的內容: (1)雙方當事人和委托管理物業(yè)的基本情況; (2)物業(yè)管理服務事項和服務質量要求; (3)物業(yè)管理服務費用的標準及收取方法; (4)合同的期限、合同終止和解約的約定、

    2022-05-02 15,340
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    物業(yè)服務合同應當采用書面形式。一般而言,物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構成: (一)當事人和物業(yè)的基本情況,主要是對雙方當事人的資格認定以及對物業(yè)管理活動的標的物的基本情況作出確認和記載。 (二)雙

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    1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主選舉產生的物業(yè)管理委員會,乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 2、管理項目。即接受管理的房地產名稱,坐落位置、面積、四周界限。

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