購房合同和物業(yè)費區(qū)別
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實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。3.而查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
認購書和購房合同的區(qū)別在于認購書屬于當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的預約合同，而購房合同屬于正式合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構(gòu)成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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認購書和購房合同區(qū)別認購書和購房合同區(qū)別如下：認購書是買賣雙方在簽署購房合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后簽訂購房合同；購房合同是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成的協(xié)議，目的是確認買賣事實。
2020.11.22 245 -
關于購房合同和購房合同的區(qū)別商品房買賣合同和購房合同是一個意思，兩者都是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。 購房合同對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務等內(nèi)容做
2021.02.11 366 -
購房合同和購房協(xié)議的區(qū)別購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別是：購房協(xié)議是在親簽購房合同之前的初期協(xié)議，目的是為簽訂正式的購房合同作擔保，違約責任通常適用定金罰則；購房合同是正式的房屋買賣合同，目的是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、明確買賣雙方的權(quán)利義務，違約責任通常雙方協(xié)商約定或從法定。
2021.04.19 283
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物業(yè)費和小區(qū)物業(yè)費的區(qū)別
第一點:門市收取的物業(yè)費價格是實行政府指導價,是由當?shù)氐陌l(fā)改委的價格部門批準的!當然是否與小區(qū)內(nèi)的住宅相同也是由價格部門規(guī)定的.物業(yè)都管什么是由雙方在物業(yè)管理合同中約定的!不交物業(yè)費就不收熱費,是多個
2022-02-03 15,340 -
購房合同和物業(yè)合同
一般是簽訂前期物業(yè)服務合同，或者業(yè)主公約，業(yè)主公約一般是認可開發(fā)商招標選定的前期物業(yè)公司，但是一般情況下不需要購房合同和物業(yè)合同同時需要的情況。
2022-08-10 15,340 -
購房協(xié)議和購房合同區(qū)別
購房協(xié)議和購房合同二者區(qū)別： 1、買賣之前一種協(xié)議作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的
2022-03-14 15,340 -
關于購房合同和購房合同的區(qū)別
商品房買賣合同和購房合同是一個意思，兩者都是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。 購房合同對于房屋的
2021-12-27 15,340
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認購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關
7,310 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,370 2022.04.17 -
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購銷合同和采購合同的區(qū)別購銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對方，對方支付價款的合同。采購合同是供方與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購銷合同包括采購
3,313 2022.04.15
