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二手房貸款手續(xù)流程

2022-05-09 08:16

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二手房辦理貸款流程: 貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持,是否可操作按揭購買業(yè)務(房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定); 買房者確定房屋可申請按揭貸款后,到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》,并準備資料進行申請; 買房者(貸款人)需要準備資料如下: ①夫妻雙方身份證戶口本(外地人需暫住證和戶口本)、婚姻狀況證明2份; ②工作證明、收入證明(銀行指定格式); ③住址證明(居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發(fā)票); ④資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等(提高銀行信任度,更好取得貸款)。

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1、首先雙方要進行房屋購買的登記手續(xù)。 2、對賣方的房屋和身份信息進行調(diào)檔查驗手續(xù),查看賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實。 3、雙方簽訂房屋買賣合同。 4、繳納房屋過戶稅費。 5、辦理房屋過戶手續(xù)。 6、雙方共同辦理貸款手續(xù)。 7、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

章法律師

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