婚前買房，離婚如何分房產(chǎn)
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1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購(gòu)房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補(bǔ)償款。
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離婚前買房房產(chǎn)的分割方式如下：婚姻期間購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以平均分割；因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬于期房，雙方可以協(xié)商房地產(chǎn)所有權(quán)和現(xiàn)金補(bǔ)償；人民法院對(duì)不能達(dá)成協(xié)議的，可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
婚前購(gòu)買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確定產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方；如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
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婚前買房離婚如何分離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二
2021.02.02 130 -
婚前父母買房離婚房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)分割具體情況如下： 1、婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)以子女名義登記的，該房屋屬于登記一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)以另一方名義登記的房屋。在這種情況下，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022.01.13 294 -
婚前買房離婚如何分？結(jié)婚前買房離婚一般不予分割，但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割，但若雙方約定該財(cái)產(chǎn)歸共同所有，或約定該房產(chǎn)分割方案的，應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。
2021.04.21 115
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婚前買房離婚房產(chǎn)如何分配
1、婚前首付款屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對(duì)方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對(duì)方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-04-14 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割房產(chǎn)？
婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單
2022-05-08 15,340 -
婚前買房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購(gòu)買，登記在自己子女名下的，為對(duì)自己子女贈(zèng)與，離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買，登記在雙方名下的，離婚時(shí)按父母
2022-04-20 15,340 -
婚前買房離婚如何分
1、婚前雙方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。 如果一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，自己也沒(méi)有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢，但不能證明出資
2022-03-24 15,340
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離婚婚前房產(chǎn)如何分離婚時(shí)，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)需要根據(jù)不同的性質(zhì)來(lái)進(jìn)行分配。 在離婚的時(shí)候，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)需分割。換句話說(shuō)，就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，已經(jīng)被認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)就不需要分配。但是需要
1,016 2022.04.17 -
01:32
男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17
