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什么是福利房

2022-01-09 08:50

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專業(yè)分析:

福利分房是中華人民共和國成立以后計劃經(jīng)濟時代特有的一種房屋分配形式。 在市場經(jīng)濟中,房屋是具有價值的,人們需要用貨幣去購買,交換。 在計劃經(jīng)濟中,人們所有的剩余價值都被國家收歸國有,國家利用這些剩余價值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房,然后按級別,工齡,年齡,居住人口輩數(shù),人數(shù),有無住房等一系列條件分給一部分人居住。 居住的人實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本,房屋的分配實際上是一種福利待遇。 福利分房根據(jù)不同的單位具體情況不同,有些單位完全不收費,有些單位則象征性地收一點租金,由于收取的租金極其有限,國家每年還要拿出大量的資金,用于補貼住房維修和管理方面的開支,但老百姓的支出非常少。 這要到你們單位去問,看你們單位是如何規(guī)定的。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

單位福利房是單位職工根據(jù)單位福利政策購買的房屋,往往與崗位、等級、工作年限等掛鉤。買賣雙方分別是單位職工和單位,成本遠低于房屋的市場價值,這類房屋通常判定屬于單位職工一方。

章法律師

廣東律參律師事務所

單位福利房是指如下。職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。福利房是單位給補貼的房產(chǎn),但往往房產(chǎn)證在單位,5-10年才會拿到房主手里。

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