2021年買了一套有兩個(gè)房產(chǎn)證的房子
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果幾個(gè)房產(chǎn)證的所有人都是自己的話，是可以合并成一個(gè)房產(chǎn)證的，但是房子還分別是多套。這中間必須經(jīng)過房產(chǎn)證過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
兩個(gè)房產(chǎn)證不能合成一個(gè)房產(chǎn)證。我國實(shí)行一房一證的政策，實(shí)踐中，開發(fā)商會(huì)將兩個(gè)小戶型改造成一個(gè)大戶型，但是有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證，倘若這種情況允許辦理成一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，將逃避了房屋限購的政策，可能導(dǎo)致一人購買兩套以上的房屋，但是為了規(guī)避限購政策而辦理成一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以，不允許將兩套房屋辦理成一個(gè)房產(chǎn)證。
-
婚前買了一套房子婚后兩人再買一套算首套嗎婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房，二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策，借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系
2021.03.29 1,656 -
結(jié)婚后男方有一套房產(chǎn)，女方想買兩套房子算二套房嗎二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房?，F(xiàn)行政策下，已婚的提問者夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)
2021.02.01 563 -
一個(gè)人房產(chǎn)證內(nèi)有兩套這樣是共有房產(chǎn)嗎？房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)人的共同所有財(cái)產(chǎn)，每個(gè)人占總?cè)藬?shù)分之一的份額。但是共有人都在房產(chǎn)證上，一個(gè)人的話一個(gè)人共有。
2021.02.01 233
-
兩個(gè)孩子, 兩套房子一套房產(chǎn)證, 女方有有嗎?
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名
2022-04-27 15,340 -
一套房子有兩個(gè)房產(chǎn)證可以立兩個(gè)戶嗎
不可以，一套房子只能遷入一個(gè)家庭戶口，相關(guān)親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能離兩個(gè)戶頭。如果原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨(dú)寫明違約成本，法院也不會(huì)受理，
2022-06-25 15,340 -
一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證怎么辦
一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證的辦理中心咨詢或者請(qǐng)教當(dāng)?shù)芈蓭?，一般一套房子兩本房產(chǎn)證原因是:一，只要是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的樓盤，項(xiàng)目有五證，就沒問題二，國家曾經(jīng)有個(gè)7090政策：凡新審批、新開工的商品
2022-02-10 15,340 -
買了一套房, 后面還有兩套房子怎么辦
1、你們購買這套房屋在后，咖啡館承租在先，買賣不破租賃，咖啡館有權(quán)租用到合同期滿之日 2、你們購買房屋后，應(yīng)當(dāng)與原房屋所有權(quán)人辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)才轉(zhuǎn)移于你們名下。 3、原來房主收取房屋的租金，建
2022-01-19 15,340
-
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,257 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
