房屋維修基金需要繳納多少
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商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
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房屋維修基金是一次性收取的，不是每年都交。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
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維修基數(shù)5500，需要繳納多少社保這個(gè)單位和你繳納的金額數(shù)是看你們兩者之間的比例來(lái)決定多少金額的，社保的計(jì)算公式：社保月繳費(fèi)基數(shù)×社保繳費(fèi)比例。
2020.08.06 307 -
房屋維修基金需要自行交納么房屋維修基金是必須交的。根據(jù)法律的規(guī)定，如果不交，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人。
2020.03.16 779 -
維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)2021是多少我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于商品的住宅的業(yè)主，以及非業(yè)主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項(xiàng)的維修資金。每平方建筑的面積交存首期維修資金的數(shù)額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價(jià)的百分之五到百分之八。對(duì)于出售共有住房的，每平方的建筑面積交存首期
2021.03.28 4,259
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首套房契稅房屋維修基金要繳納多少
首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平
2022-06-28 15,340 -
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
商社銷售時(shí)，購(gòu)買者和銷售者必須簽訂相關(guān)修理基金的支付約定。購(gòu)買者必須按購(gòu)買費(fèi)用的2~3%的比例向銷售者(開發(fā)者)支付修理基金。開發(fā)人員代理的修理基金屬與所有業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。特別修理資
2021-10-08 15,340 -
維修基金房屋買房要繳納嗎
買房子的時(shí)候要交房屋維修基金。房屋公共維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。住房維修基金實(shí)行錢隨房原則，住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶馀額資金也轉(zhuǎn)移到住房新產(chǎn)權(quán)所有者。
2021-10-24 15,340 -
如何繳納房屋維修基金房屋維修基金的繳納方式有哪些
新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代
2022-04-01 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,245 2022.04.17
