工程質(zhì)量保證金應(yīng)該按什么比例預(yù)留
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工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 預(yù)留質(zhì)量保證金的目的： 如果建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定，也就是出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷時(shí)，承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修。承包人不履行維修義務(wù)，發(fā)包人可以使用質(zhì)量保證金委托第三方進(jìn)行維修。 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》 第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》進(jìn)行了修訂,將建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例由5%降至3%。
工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
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2020.03.31 158
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