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房子過戶沒有戶口本怎么辦啊

2022-05-26 05:45

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2022-05-26回復

專業(yè)分析:

不能過戶。過戶住房,需要買賣雙方一起,持有各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房的房產證,契稅證明,出讓性質土地證。 依據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓,應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù),核發(fā)房地產權屬證書。

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    沒有戶口的人生產生活各個方面都會受到嚴重影響,依法登記戶口是法律賦予公民的一項基本權利,是公民參與社會事務、行使各項權利義務的前提。沒有戶口需要依法登記戶口。

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