父母首付買房，離婚時房產(chǎn)屬于誰
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對于房產(chǎn)的分割需要看房產(chǎn)證上是否有女方的名字，如果有女方的名字一般情況下都會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，如果只有男方的名字則屬于個人財產(chǎn)，但是對于婚后一起還貸的部分男方需要對女方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚后購房父母出首付，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。其次，婚后子女在接受父母購房出資時，如果出資為借貸，應(yīng)明確告知夫妻另一方，此為夫妻共同債務(wù)，并保留配偶一方認(rèn)可出資為借貸的證據(jù)果出資為贈與，夫妻雙方可以通過夫妻財產(chǎn)約定的方式，予以明確?？偠灾彿康馁Y金是一個大數(shù)目，不管是父母出資也好，個人出資貸款也好，都是要慎重，在如果涉及到第2人或者父母應(yīng)該立一個協(xié)議或者字據(jù)，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩或者糾紛，造成更大的損失。
婚后買房父母出部分首付房子屬于誰的確認(rèn)方式：一般情況下，該房屋的權(quán)屬依照當(dāng)事人之間的約定確認(rèn)，但若沒有約定或者約定不明確的，則認(rèn)定為夫妻共同所有。
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父母首付買房離婚房子歸誰對于父母首付買房之后離婚歸屬問題，若是該房產(chǎn)在登記時只登記在夫妻其中一方的名下，則其屬于個人財產(chǎn)，但是若是父母只是付了首付，婚后是由夫妻雙方共同還款的，則其增值部分是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)的。因此想要將該房產(chǎn)認(rèn)定為了夫妻一方的個人財產(chǎn)，除了
2021.03.23 279 -
父母首付買房離婚房子歸誰父母首付買房離婚房子歸屬如下： 1、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)；這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割；
2022.08.10 6,789 -
父母付首付買房離婚夫妻婚后買房的，存在下列兩種情況，屬于共同財產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自
2021.04.05 196
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男方父母首付買房婚后屬于誰
屬于你的個人財產(chǎn)。 結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。具體包括： 1、工資、獎金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、
2022-03-19 15,340 -
婚后買房，父母出首付，貸款款產(chǎn)屬于誰
婚后父母支付部分首付房屋屬于誰的確認(rèn)方式：一般情況下，房屋所有權(quán)按照當(dāng)事人之間的約定確認(rèn)，但沒有約定或者約定不明確的，視為夫妻共同所有。
2021-11-06 15,340 -
婚后買房父母出部分首付房子屬于誰
婚后買房父母出部分首付，如果沒有特別約定，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，該部分首付屬于對夫妻雙方的贈與。
2022-05-12 15,340 -
婚后一方父母出首付購買房產(chǎn)屬于誰的
婚后由一方父母出首付為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，該房產(chǎn)是夫妻二人的共同財產(chǎn)，離婚時，如果雙方都沒有過錯，夫妻雙方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以視為是一個借款或者贈與行為。根據(jù)20
2022-06-05 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
844 2021.04.25 -
01:37
父母買的房離婚時怎么分父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：第一種情況：如果父母是在子女婚前購買并登記在子女一人名下的，屬于子女的個人財產(chǎn)，這種情況很容易理解；第二種情況：如果父母是婚后全款購買登記在自己子女一人名下的，這種情況房子也屬于子女的個人財產(chǎn)
5,146 2022.04.17 -
01:13
父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為，對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)
1,941 2022.04.17
