購房合同及購房發(fā)票丟了怎么補辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記帳聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜碌绞鄯繂挝粡?fù)印購房發(fā)票記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。 2、發(fā)票不能補辦。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到購房全款發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證辦理。 如果丟失的是購房全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購房或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果購房合同在沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，丟失了可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。根據(jù)《民法典》第五百零九條第一、二款規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。第五百九十九條規(guī)定，出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢。 到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。 三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外。 購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同。
-
購房合同和購房發(fā)票丟了怎么辦購房合同和發(fā)票丟了，帶著刊登遺失聲明的報紙去找開發(fā)商，他們會補辦的。如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務(wù)人員到當?shù)囟悇?wù)局補開發(fā)
2020.12.26 387 -
購房合同及發(fā)票丟失怎么辦可以在開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，也可以進行復(fù)印，合同份數(shù)不影響合同的法律效力。雙方當事人都應(yīng)當按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。但是發(fā)票不能補辦，因為每個發(fā)票都有單獨的票號。
2021.02.06 380 -
購房發(fā)票丟了怎么補辦購房發(fā)票又稱不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。購房發(fā)票是房屋出售是開具的證據(jù)，對驗收房子的時候至關(guān)重要，也是證明已經(jīng)購買房子的證據(jù)。房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首
2020.06.21 319
-
購房合同及購房發(fā)票丟失怎么辦
契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅要求： 1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單； 2、然后在當?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。 3、遺失聲明見報兩
2022-05-23 15,340 -
購房合同發(fā)票丟失怎么辦購房合同丟了怎么補辦
如果購房合同在預(yù)售登記前丟失，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同；如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，丟失了可以去開發(fā)商那里，調(diào)出電子票記錄重新打印，或者復(fù)印發(fā)票存根聯(lián)，寫上此件與原件一致字樣，打印件或
2021-11-25 15,340 -
購房合同及發(fā)票都丟了怎么辦
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按
2021-12-16 15,340 -
購房合同和發(fā)票丟了怎么補辦
如果購房者丟失了首付發(fā)票，就不用太擔心了。由于房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就不會影響購房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證，落戶，提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出
2021-11-18 15,340
-
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當提供
681 2022.05.13
