房屋買賣契約和購(gòu)房合同的區(qū)別
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一、房地產(chǎn)買賣契約和購(gòu)房合同有什么區(qū)別 其實(shí)二者并沒有多大的區(qū)別，兩者區(qū)別主要是涵蓋的范圍不同，購(gòu)房合同僅指商品房的買賣，房屋買賣契約還包括非商品房。 二、房屋買賣契約樣本 甲方(賣方)： 契約人： 乙方(買方)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)： )計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾 元整)作為購(gòu)房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下： 第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
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房屋買賣合同是買賣雙方發(fā)生交易時(shí)的一種文字性的證據(jù)，在雙方公平，公正的基礎(chǔ)上達(dá)成的一種協(xié)議。房產(chǎn)契約相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)登記證書，是用來(lái)證明房子的所有權(quán)人。
房屋買賣合同和認(rèn)購(gòu)合同的區(qū)別有：房屋買賣合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，目的是確認(rèn)買賣事實(shí)；認(rèn)購(gòu)合同是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同。
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房屋買賣協(xié)議和合同的區(qū)別兩者的區(qū)別如下：買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。
2021.01.31 608 -
購(gòu)房定金合同和房屋購(gòu)房合同的區(qū)別購(gòu)房定金合同是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，交付定金就成立生效。房屋購(gòu)買合同是對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見簽訂的合同，自雙方達(dá)成一致意見就成立生效。
2021.02.08 154 -
房屋買賣合同和定金合同的區(qū)別房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是：房屋買賣合同是對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見簽訂的合同，自雙方達(dá)成一致意見成立生效。房屋買賣定金合同是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，自交付定金成立生效。
2021.01.04 161
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房屋買賣契約和購(gòu)房合同的區(qū)別
房地產(chǎn)買賣契約和購(gòu)房合同二者并沒有多大的區(qū)別，兩者區(qū)別主要是涵蓋的范圍不同，購(gòu)房合同僅指商品房的買賣，房屋買賣契約還包括非商品房。
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣合同和契約有什么區(qū)別
二者在大部分情況下沒區(qū)別，但嚴(yán)格來(lái)說(shuō)也有，合同是為了同一個(gè)目的而訂立的文件，而契約是雙方各自的目的并不同，但為了達(dá)到社會(huì)交往，規(guī)定各自權(quán)利義務(wù)的文件。比如，雙方通過(guò)協(xié)議組建個(gè)公司，規(guī)定各自出資50%，
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣合同與房產(chǎn)契約的區(qū)別？
契約合同二者在大部分情況下沒區(qū)別但嚴(yán)格來(lái)說(shuō),也有.合同,是為了同一個(gè)目的而訂立的文件;而契約是雙方各自的目的并不同,但為了達(dá)到社會(huì)交往,規(guī)定各自權(quán)利義務(wù)的文件比如,雙方通過(guò)協(xié)議組建個(gè)公司,規(guī)定各自出資
2022-10-06 15,340 -
房地產(chǎn)買賣契約與購(gòu)房合同的區(qū)別是什么
房產(chǎn)交易中心提供的買賣契約就是買賣合同。是標(biāo)準(zhǔn)的交易合同，該合同最后有一項(xiàng)供買賣雙方填寫其他補(bǔ)充條款的空白地方，如不夠另符頁(yè)。 該合同的簽訂須在交易中心工作人員監(jiān)證下簽字蓋印的，你們可以不再簽訂其他協(xié)
2022-08-09 15,340
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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買
9,368 2022.04.17 -
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認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,308 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,325 2022.04.17
