第二套住房公積金貸款利率多少
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第二套房住房公積金貸款利率為五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。此外，如果要認定為二套房，需符合以下條件： 1、對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房； 2、對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時同樣會被認定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。
目前公積金首套房執(zhí)行基準利率，央行規(guī)定的公積金基準利率為：5年（含）以內(nèi)2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執(zhí)行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內(nèi)3.025%；5年以上3.575%。
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二套房公積金貸款利率二套房商業(yè)貸利率的“認房又認貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
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