婚后共同房屋離婚怎么分
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離婚時婚后共同房屋的處理為： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方； 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚時共有房屋分割方式如下： 1、夫妻雙方有約定的，按照約定處理； 2、房屋能實際分割使用的，一般是均等分割； 3、房屋不能實際分割使用的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方一定的補(bǔ)償。
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婚后共同房產(chǎn)離婚怎么分？婚后房產(chǎn)離婚需要按照房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行財產(chǎn)分割。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)按出資份額按份共有?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，登記在一人名下的視為只對
2021.03.04 96 -
離婚時婚后共同房屋怎么辦離婚時婚后共同房屋的處理為： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方； 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的，離婚時由雙方協(xié)議
2021.01.23 99 -
婚前首付婚后共同還貸離婚時房屋怎么分婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
2021.02.03 148
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離婚后共有房屋怎么分
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評
2022-05-27 15,340 -
婚前買房，婚后婚后共同還貸，離婚房屋怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-01 15,340 -
離婚后共同還貸房屋怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2022-06-08 15,340 -
離婚時共同房屋怎么分
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：(一)夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。(二)
2021-06-04 15,340
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01:55
婚后離婚房屋怎么分配根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚時如何分割房產(chǎn)，主要有以下三種情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則無論是在婚前購買，還是婚后購買的，均屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配
1,377 2022.04.17 -
00:52
離婚后房屋怎么分配夫妻離婚后的房產(chǎn)分配一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，以及照顧無過錯方與子女的權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)本身就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不需要分配。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時，夫妻的共同財
546 2022.04.17 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21
