房產(chǎn)糾紛中，需要仲裁可以怎么辦？
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根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 1、房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議; 2、房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭議; 3、房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭議; 4、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭議; 5、房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等方面的爭議。
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申請(qǐng)房屋糾紛仲裁首先應(yīng)具有仲裁協(xié)議，明確仲裁請(qǐng)求并將事實(shí)與理由準(zhǔn)備好后向所在地的仲裁委提交仲裁申請(qǐng)，確認(rèn)受理后等待開庭和裁決，不履行裁決的可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?？梢灾俨玫姆康禺a(chǎn)糾紛包括房屋所有權(quán)的爭議、房屋使用權(quán)爭議、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系爭議、房屋買賣爭議、房屋修繕的爭議。
在房屋租賃糾紛發(fā)生后，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)首先自行協(xié)商解決。在日常房屋租賃中，發(fā)生糾紛是正常的，問題是糾紛出現(xiàn)后，爭議雙方應(yīng)耐心聽取對(duì)方的理由和主張，尊重對(duì)方的權(quán)利和尊嚴(yán)，對(duì)對(duì)方持最起碼的信任，與對(duì)方進(jìn)行有誠意的協(xié)商和談判，以可找出雙方共同接受的和解方案，這樣對(duì)自己有利，對(duì)他人有利。
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哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁，怎樣申請(qǐng)仲裁以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，房屋所有權(quán)的爭議，房屋使用權(quán)爭議，他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，房屋修繕的爭議。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件： ①有仲裁協(xié)議； ②有具體的仲裁請(qǐng)示和事實(shí)、理由； ③屬于仲裁委員會(huì)受理范圍
2020.03.03 201 -
房產(chǎn)糾紛仲裁需要多長時(shí)間現(xiàn)在各仲裁委的規(guī)則雖然各不相同，但一般是簡易程序?yàn)閮蓚€(gè)月，普通程序?yàn)樗膫€(gè)月，各地仲裁委員會(huì)的規(guī)則中對(duì)于簡易程序與否主要是看案件的標(biāo)的額。一般是組庭后開始計(jì)算時(shí)間，從申請(qǐng)到組庭一般是用半個(gè)月的時(shí)間。一般仲裁委員會(huì)都在網(wǎng)站上有自己的規(guī)則，可以進(jìn)
2020.06.02 256 -
房產(chǎn)糾紛仲裁需要多長時(shí)間房產(chǎn)糾紛的仲裁取決于仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，一般簡易程序?yàn)?個(gè)月，普通程序?yàn)?個(gè)月。申請(qǐng)房地產(chǎn)爭議仲裁，必須支付仲裁費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)。案件受理費(fèi)，是一種國家性質(zhì)的收費(fèi)。主要用于補(bǔ)充仲裁機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)費(fèi)用，辦案費(fèi)。案件受理費(fèi)是根據(jù)當(dāng)事
2022.04.12 781
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房產(chǎn)糾紛可以申請(qǐng)仲裁么
根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 1、房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議; 2、房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)
2022-04-14 15,340 -
房屋析產(chǎn)糾紛可以仲裁嗎
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，有幾類糾紛，仲裁部門不予受理：法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛；涉及落實(shí)政策問題的房地產(chǎn)行政訴訟；經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭議的
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎
根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 1、房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議; 2、房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)糾紛仲裁
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭議雙方當(dāng)事人自愿的，
2022-03-26 15,340
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合同糾紛可以仲裁嗎合同糾紛，當(dāng)然可以通過仲裁的方式來解決。我國《仲裁法》第二條明確規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。因此，合同雙方當(dāng)事人可以通過仲裁的方式解決合同爭議。換句話說，當(dāng)事人不僅可以通過提起訴訟的方
967 2022.06.22 -
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離婚糾紛可以仲裁嗎離婚糾紛，當(dāng)然不能仲裁。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，婚姻、撫養(yǎng)、繼承等涉及人身關(guān)系的糾紛，是不納入仲裁程序范圍的。夫妻之間發(fā)生離婚爭議，應(yīng)當(dāng)選擇提起民事訴訟的方式，解決婚姻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)的問題。離婚訴訟是指，一方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，因?yàn)?/p>
2,535 2022.04.15
