符合《福州市公共租賃住房管理辦法》（2012年市政府令54號）和《福州市人民政府關(guān)于，公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》規(guī)定準入條件的中低收入住房困難家庭，需要做到應保盡保。 一、基本條件 1、工作、居住于福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安區(qū)的家庭 2、年滿18周歲，且在本市五城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。 2、申請條件 二人及二人以上，家庭人均年收入3.8萬元以下，，（含）、單身 家庭年收入5.7萬元以下，，（含），家庭總財產(chǎn)68萬元以下，，（含）且未租住公有住房的幾類人員可以提出申請： ①具有本市城區(qū)居民戶籍（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）且申請之日落戶已滿3年，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方以下，，（含）。 ②在本市城區(qū)務工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿4年，或?qū)儆诤推髽I(yè)簽訂5年以上，勞動合同且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生。本人及其家庭成員須在本市城區(qū)無自有住房。 ③屬于在本市城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機關(guān)事業(yè)單位新錄（聘）用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市城區(qū)無自有住房。 三、有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房和社會租賃住房： ①申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈和、離婚析產(chǎn)等）的，交易時間以房產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準； ②申請家庭成員已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的； ③申請人和配偶已離異，但離異時間不足2年的。

福州公租房申請需年滿18周歲，在本市五城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。除此外還要滿足以下條件。 A型保障對象：二人及二人以上家庭人均年收入低于4.8萬元、單身家庭年收入低于7.2萬元，且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請： 1.具有本市五城區(qū)居民戶籍（含集體戶）（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）且申請之日落戶已滿3年，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。 2.在本市城區(qū)務工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿4年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生。本人及其家庭成員在本市城區(qū)無自有住房。 3.屬于在本市城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員在本市城區(qū)無自有住房。 B型保障對象： 二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2萬元、單身家庭年收入低于9.6萬元，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請： 1.具有本市五城區(qū)居民戶籍（含集體戶）（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）。 2.在本市城區(qū)務工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年。 3.具有全日制本科及以上學歷或中級以上（含）職稱或技師以上（含）職業(yè)資格的技能型人員，且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年。單身人員須年滿30周歲。