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&&&履約保證金和質(zhì)量保證金有什么區(qū)別

2024-03-23 14:27

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履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別如下:1、履約保證金和質(zhì)量保證金的資金來源不同,履約保證金一般來自承包方的流動資金,在施工前付給發(fā)包方;2、履約保證金和質(zhì)量保證金的約束目的不同;3、履約保證金和質(zhì)量保證金的保證金比例和返還時間不同。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金,在施工前付給發(fā)包方。質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程承包合同中約定或承包方在工程保修書中承諾,在工程竣工驗收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來源不同。保修金是雙方在合同中約定,在工程竣工時從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金,它來源于建設(shè)單位的工程款。 而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前,由施工方預(yù)先付給建設(shè)單位的用于保證施工質(zhì)量的資金; 它來源于施工單位,建設(shè)單位向施工單位預(yù)收了這樣質(zhì)量保證金后,作為工程量的一部分再支付給施工單位,因而是一種變相的墊資施工行為。

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