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房子的使用權(quán)可以繼承嗎

2022-05-01 21:58

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2022-05-01回復

專業(yè)分析:

公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票,是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達成權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系,所以在公房的承租人死亡后,其繼承人并不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

使用權(quán)的房子不能繼承。對于只有使用權(quán)的房屋,其所有人一般為房管局或房管局下列事業(yè)單位。死者生前只享有使用權(quán)房沒有所有權(quán),因此,其子女或親屬不能將使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)繼承。

趙麗律師

北京安嘉律師事務所

可以繼承,但是不可以直接繼承??梢酝ㄟ^以下2種間接的方法來間接繼承:1、父輩或祖輩在過世前,先按政策把使用權(quán)房買下,變成已購公房,已購公房屬于私有財產(chǎn)。過世后,就可以讓其子女或親屬繼承;2、死者的子女或親屬和房管局協(xié)商一致,變更公房承租人,再把該房屋買下。

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  • 只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎?
    只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎?

    對于只有使用權(quán)的房子,一般是公有使用權(quán)房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位,死者生前對使用權(quán)房只享有使用權(quán),確切的說被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人,因而生前對其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán),其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承

    2021.01.15 174
  • 沒有使用權(quán)的房子可以繼承嗎
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    只有使用權(quán)的房子不可以繼承。因為只有被繼承人享有所有權(quán)的財產(chǎn)才是可以作為其遺產(chǎn)來繼承人的合法財產(chǎn),對于只有使用權(quán)的房產(chǎn)并不屬于被繼承人的財產(chǎn),所以當然不能作為遺產(chǎn)被其繼承人繼承。其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為死者的遺產(chǎn)來繼承。

    2021.01.07 276
  • 只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎
    只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎

    被繼承人生前只有使用權(quán)的房子不能直接發(fā)生繼承。被繼承人生前擁有房屋的產(chǎn)權(quán),死后按照遺產(chǎn)處理,可以發(fā)生繼承。而對于共有使用權(quán)的房子,僅對該使用權(quán)人適用,而不能發(fā)生繼承。但使用人權(quán)按照政策將有使用權(quán)的房子購買,則可以發(fā)生繼承。當然,使用權(quán)人的近

    2022.04.13 654
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  • 使用權(quán)房子可以繼承嗎

    公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票,是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達成權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人

    2022-04-19 15,340
  • 只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎?

    1、只有使用權(quán)的房子是能繼承的,既然你們原是用產(chǎn)權(quán)房換的現(xiàn)在這個120的,應該就可以補交一些錢后就可辦產(chǎn)權(quán)證了。建議先辦理產(chǎn)權(quán)證最好。 2、如果沒有任何書面的協(xié)議,將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)。

    2022-04-11 15,340
  • 只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎

    只有使用權(quán)的房子不能直接繼承。但是,通過間接操作的方法,仍然有兩條途徑可以實現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承:第一種方法是,父輩或祖輩在過世前,先按照政策將使用權(quán)房買下,變成已購公房,已購公房屬于私有財產(chǎn),在死者

    2021-01-20 15,340
  • 公房使用權(quán)可以繼承嗎

    遺產(chǎn)一般是公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn),對于公有住房而言,因承租人只有承租權(quán),沒有所有權(quán),所以公民生前留有的公有住房并不在遺產(chǎn)范圍之內(nèi),依法不能被繼承.但是,公有住房承租人死亡,承租人的配偶、子女

    2022-03-10 15,340
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