遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理手續(xù)
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1,如果是公證的遺囑,遺囑繼承人帶著公證的遺囑,被繼承人的不動產(chǎn)登記證,相關(guān)的身份證明,死亡證明等,帶著自己的身份證等,到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。 2,如果是普通的遺囑。需要其他繼承人認(rèn)可,一起辦理公證手續(xù)或直接到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條,因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請: (一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的; (二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第十四條,因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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遺囑繼承房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程:1、立的合法有效的遺囑;2、房屋評估,通過評估公司進(jìn)行評估;3、繼承公證,辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書;4、房屋測繪,測繪部門辦理房屋面積測繪,領(lǐng)取測繪結(jié)果辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);5、繼承登記,申請人有效證件辦理繼承登記手續(xù)。
繼承房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下: 1、房屋評估:首先繼承人需要通過由評估資質(zhì)的評估公司對所繼承的房屋進(jìn)行市值評估; 2、繼承公證; 3、房屋測繪; 4、繼承登記:繼承人到房不動產(chǎn)登記中心申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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房子遺產(chǎn)繼承如何辦理手續(xù)
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2021.02.24 255 -
如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)
1、到房屋所在地進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證;2、帶上公證書原件、繼承過戶申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行繼承登記;3、繳納手續(xù)費、公證費等,法定繼承或遺囑繼承不收取
2022.04.13 835 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù): 1、繼承人準(zhǔn)備被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、房產(chǎn)證和身份證; 2、去房管局申請房產(chǎn)過戶; 3、交相關(guān)稅費,交完稅就可以辦理房產(chǎn)過戶了。 贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序主要是雙方簽署贈與書、雙方攜帶相關(guān)資料和身份證到房屋
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2022-04-19 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn),如何辦理過戶手續(xù)
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遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)
2022-05-01 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)?
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2021-11-02 15,340
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房產(chǎn)無遺囑如何繼承房產(chǎn)無遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定,第一順序繼承是,配偶、子女、父母。第二順序繼承是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼
1,284 2022.04.15 -
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1,637 2022.04.17 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù):需房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。需繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
719 2022.05.13