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新房漏水找哪個部門投訴

2022-03-19 20:51

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2022-03-19回復

專業(yè)分析:

1.新買的房子漏水,一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯系維修事務,物業(yè)部門(應經開發(fā)商委托)聯系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同,且開發(fā)商扣有施工單位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工單位必須保修。 2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關系,所以你可以直接找開發(fā)商(或找經開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表)。 3。你受“合同條款、及消費者權益法”保護。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時,你可以投訴,投訴應找:當地“建設工程質量監(jiān)督站”或當地“消費者協會”投訴。 4。保修期結束,可找物業(yè)部門維修,如不是你使用原因,你就不用出錢(從房屋維修金內支出,此款已由購房者和開發(fā)商交過了)。

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廣東律參律師事務所

可以到住建部門和質監(jiān)部門投訴。常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水5年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內,開發(fā)商應當承擔免費維修責任??梢缘阶〗ú块T和質監(jiān)部門投訴。具體規(guī)定是,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年。如房屋在保修期內,開發(fā)商應當承擔免費維修責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

車位漏水,物業(yè)應該管理,不管是不合理的,物業(yè)已經收取了相關費用。所以說物業(yè)必須解決漏水的問題。如果物業(yè)就漏水的問題遲遲不管的話,你可以到城市規(guī)劃建設管理部門去投訴,只有這樣,你的問題會得到很快的解決。

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    1、一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯系維修事務,物業(yè)部門(應經開發(fā)商委托)聯系施工單位前來保修。 2、如房屋已交存維修資金的,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存

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