土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有哪些具體的法律后果是怎樣的
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常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效； 2、經(jīng)市、縣人民政府同意以協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓金低于訂立合同時(shí)當(dāng)?shù)卣_定的最低價(jià)的，則該價(jià)格條款可能被認(rèn)定為無效； 3、未辦妥土地征用或農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的集體土地非法出讓，其土地使用權(quán)出讓合同，會因?yàn)槌鲎寴?biāo)的不符合法律規(guī)定而被認(rèn)定為無效 。 二、因土地使用權(quán)出讓方式選擇引發(fā)的糾紛。 2002年7月1日之后，國土資源部規(guī)定的必須按招標(biāo)、掛牌、拍賣的方式出讓土地的，而仍然采用協(xié)議的方式出讓的，任何潛在的用地者都可以提出異議，可以向法院提出行政訴訟。 三、因不公平競買行為引發(fā)的糾紛。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是：1、準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓材料；2、審查；3、現(xiàn)場勘察；4、地價(jià)評估，并提供報(bào)告書；5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表；6、審批；7、交納有關(guān)稅費(fèi)；8、登記編號；9、土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)辦人依據(jù)補(bǔ)簽出讓合同、轉(zhuǎn)讓審批表、付款票據(jù)等，填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
如果情節(jié)嚴(yán)重，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;如果情節(jié)特別嚴(yán)重，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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土地使用權(quán)的具體使用法律規(guī)定是怎樣的？土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，憑借土地使用證對相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2020.10.23 164 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些具體的手續(xù)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的條件是：具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；領(lǐng)有國有土地使用證；繳納土地使用權(quán)出讓金；簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
2020.03.08 168 -
土地使用權(quán)的法律規(guī)定具體有哪些關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定具體有：土地使用權(quán)是依照法定程序?qū)型恋鼗蜣r(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股，集體土地使用權(quán)的取得方式有配
2020.12.26 155
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常見的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些，具體的法律后果
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-04-07 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些，具體的法律
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-04-07 15,340 -
《土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決辦法》常見的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些，具體的法律后果是怎么規(guī)定的？
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-04-08 15,340 -
常見的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些，具體的法律后果是怎么規(guī)定的
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-03-24 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
