如何進行離婚后按揭房的歸屬爭議調(diào)解
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離婚時對按揭房屋歸屬的認定方式：如果雙方有約定的，按照約定認定。如果雙方無法達成約定的，按照房產(chǎn)份額進行劃分。如果雙方無法達成約定且該房屋屬于一人名下的，應(yīng)當(dāng)判決該房屋歸登記人所有，再由登記人向另一方進行補償。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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《勞動爭議仲裁法》第12條至第14條對勞動爭議仲裁調(diào)解作了相應(yīng)的規(guī)定： 一、當(dāng)事人申請勞動爭議調(diào)解可以書面申請，也可以口頭申請。口頭申請的，調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人基本情況、申請調(diào)解的爭議事項、理由和時間。 二、調(diào)解勞動爭議，應(yīng)當(dāng)充分聽取雙方當(dāng)事人對事實和理由的陳述，耐心疏導(dǎo)，幫助其達成協(xié)議。 三、經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，經(jīng)調(diào)解員簽名并加蓋調(diào)解組織印章后生效，對雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起十五日內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法申請仲裁。
當(dāng)事人可以使用書面或者口頭申請的方式調(diào)解勞動爭議。如果是口頭申請的，調(diào)解組織應(yīng)該要當(dāng)場記錄申請人的個人基本情況、爭議的事項、爭議的理由和申請調(diào)解的時間，調(diào)解協(xié)議還要由雙方當(dāng)事人親筆簽名或者蓋章。在經(jīng)過調(diào)解員簽字、調(diào)解組織蓋章后就會生效。
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婚前按揭房孳息離婚時如何歸屬婚前按揭房沒有孳息。孳息一般是指由原物所產(chǎn)生的額外收益。比如存款產(chǎn)生的利息屬于孳息。房產(chǎn)的增值部分不叫孳息，房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻平均分割。
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離婚后的按揭房應(yīng)該歸屬于誰1、房產(chǎn)只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據(jù)證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方
2021.01.28 198 -
離婚后按揭房歸誰離婚后按揭房歸誰的確認方式：一般情況下，認定為登記方所有。并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。但如果那女雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定，確認按揭房產(chǎn)的歸屬。
2021.03.21 170
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調(diào)解委員會受理當(dāng)事人調(diào)解申請后，一般按以下程序進行調(diào)解： 1、及時指派調(diào)解員對爭議事項進行全面調(diào)查核實，并做好調(diào)查筆錄； 2、由調(diào)解委員會主任主持召開有爭議雙方當(dāng)事人參加的調(diào)解會議，簡單的爭議，可由調(diào)
2022-02-15 15,340 -
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-26 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)如何進行分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-04-26 15,340 -
勞動爭議如何進行調(diào)解
《勞動爭議仲裁法》第12條至第14條對勞動爭議仲裁調(diào)解作了相應(yīng)的規(guī)定： 1、當(dāng)事人申請勞動爭議調(diào)解可以書面申請，也可以口頭申請。口頭申請的，調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人基本情況、申請調(diào)解的爭議事項、理由
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
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有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,179 2022.04.17
