頭婚房子二婚屬于婚前財產(chǎn)嗎
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頭婚房子二婚后無共同還貸的，房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用民法典>婚姻家庭編的解釋 （一）》第三十一條規(guī)定，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。第七十八條第一款規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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關(guān)于頭婚房子二婚是否屬于婚前財產(chǎn)的問題不能一概而論，而要結(jié)合購房時間、資金來源、還貸情況、產(chǎn)權(quán)登記等具體情形進行具體分析。如果頭婚房產(chǎn)在二婚前已經(jīng)取得房產(chǎn)證且不存在二婚后共同還貸的情形，那么，該房產(chǎn)屬于二婚前的婚前個人財產(chǎn)，與另一方無關(guān)。如果房產(chǎn)證在二婚登記前取得但在二婚登記后有共同還貸，則房子的性質(zhì)依然是個人婚前財產(chǎn)，但共同還貸部分及相對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分還是可以認定為二婚夫妻共同財產(chǎn)。如果二婚前簽訂了購房合同且付清全款，該房屋的產(chǎn)權(quán)證是在二婚后取得且登記在購房者一方名下，則該房產(chǎn)原則上依然是購房者婚前個人財產(chǎn)，但如果二婚前僅支付首付，婚后共同還貸，且房產(chǎn)證在二婚后取得且登記在對方或雙方名下，則該房產(chǎn)可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。
房屋是否為婚前財產(chǎn)要根據(jù)不同的情況考慮?；榍白约撼鲑Y或者是家人出資購房，付了全款的，并且寫在自己名下，那么無論房產(chǎn)證是婚前取得還是婚后取得，這樣的房子都是自己的婚前個人財產(chǎn)，離婚的時候是不會進行分割的。若是婚前貸款購房，自己或者是父母幫著付的首付，登記在自己的名下，無論結(jié)婚以后是自己還的貸款，還是對方還的貸款，離婚的時候，房子還會判歸婚前購房這一方。
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房子屬于婚前財產(chǎn)嗎判斷不動產(chǎn)是否為一方婚前財產(chǎn)，要看該不動產(chǎn)是否是婚前購買的。一般來說，夫妻之間的不動產(chǎn)所有權(quán)可以分為以下四種情況：夫妻一方婚前購買的不動產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)要求分割；一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)證上加有配偶姓名的，屬
2022.04.13 591 -
房子屬于婚前財產(chǎn)嗎?自己在婚前全款買房且登記在自己名下，一般而言，在結(jié)婚登記前自己購買的房屋婚后仍是個人財產(chǎn)。將所購買的房屋進行公證或者雙方協(xié)議約定。由自己父母購買贈與自己且只寫自己名字不加對方名字。
2021.03.06 213 -
二婚婚前財產(chǎn)屬于誰二婚婚前財產(chǎn)屬于是個人財產(chǎn)，法律規(guī)定，對于一方的婚前財產(chǎn)；一方因為身體受到傷害獲得的殘疾人生活補助費用、醫(yī)療費用等費用；贈與合同或者是遺囑合同中只歸于一方的財產(chǎn)；一方的專用生活用品，都屬于是夫妻一方的私有財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八
2022.04.12 797
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離婚房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
根據(jù)中國的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購買是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時是否有財產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時
2022-04-25 15,340 -
復(fù)婚房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
離婚又復(fù)婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。 因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人
2021-01-12 15,340 -
離婚時房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
離婚有兩種方式可以選擇，當雙方都同意離婚的情況下可以協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容主要是需要對夫妻共同財產(chǎn)的處置、孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配以及一些約定內(nèi)容，然后就帶上協(xié)議書、身份證明、結(jié)婚證到當?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)即可，
2022-04-06 15,340 -
二婚婚前財產(chǎn)屬于誰
二婚婚前財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，一般情況下屬于是個人財產(chǎn)。我國民法典并未對再婚婚前財產(chǎn)做專門規(guī)定，再婚婚前財產(chǎn)的確定和初婚婚前財產(chǎn)的確定原則是一樣的。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財
2022-05-15 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
01:13
婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15
