小區(qū)收入有哪些屬于業(yè)主
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1、利用小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入。比如電梯廣告費(fèi)、公共場地廣告費(fèi)、公共外墻廣告費(fèi)等; 2、停車位收入; 3、公共配套活動(dòng)場地經(jīng)營收入。比如小區(qū)會(huì)所、游泳池、運(yùn)動(dòng)場地等經(jīng)營收入;4、部分通信運(yùn)營管理費(fèi)。比如通信運(yùn)營商入場費(fèi)、通信基站占地費(fèi)、屋頂信號(hào)接收占地費(fèi)等; 5、因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償或殘值; 6、物業(yè)管理用房等經(jīng)營收入等。
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小區(qū)內(nèi)利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入屬于業(yè)主共有，但這部分收入需要扣除合理成本之后的剩余所得才屬于業(yè)主共有。 所謂利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入包括：公共區(qū)域廣告收益；小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益；利用公共配套，活動(dòng)場地、會(huì)所、游泳池經(jīng)營收入等收入。
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。為了更好地保護(hù)業(yè)主對(duì)于小區(qū)共有部分的權(quán)利，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
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民法典規(guī)定小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對(duì)于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確
2021.01.10 378 -
小區(qū)內(nèi)的什么收入屬于全體業(yè)主小區(qū)內(nèi)利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入屬于業(yè)主共有，但這部分收入需要扣除合理成本之后的剩余所得才屬于業(yè)主共有。 所謂利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入包括：公共區(qū)域廣告收益；小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益；利用公共配套，活動(dòng)場地、會(huì)所、游泳池經(jīng)營收入等收入
2021.03.26 181 -
哪些屬于小區(qū)銷售廣告收入？小區(qū)共有的建筑物及附屬設(shè)施，均是全體業(yè)主所共有，也只有業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)有權(quán)處分或利用小區(qū)的共有公有建筑及附屬設(shè)施，因此產(chǎn)生的收益亦歸全體業(yè)主所有。 所以，凡是在小區(qū)內(nèi)的共有建筑火災(zāi)附屬設(shè)施上張貼海報(bào)、展報(bào)、電梯等廣告的收益，以及一些小區(qū)的地
2020.04.01 175
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小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主共有的收入？
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。為了更好地保護(hù)業(yè)主對(duì)于小區(qū)共有部分的權(quán)利，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
2022-05-30 15,340 -
小區(qū)內(nèi)哪些收入屬于業(yè)主共有的收入
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。為了更好地保護(hù)業(yè)主對(duì)于小區(qū)共有部分的權(quán)利，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
2022-05-24 15,340 -
小區(qū)內(nèi)哪些收入屬于業(yè)主共有
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。為了更好地保護(hù)業(yè)主對(duì)于小區(qū)共有部分的權(quán)利，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或
2022-05-26 15,340 -
小區(qū)內(nèi)有哪些收入是屬于業(yè)主共有的收入
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。為了更好地保護(hù)業(yè)主對(duì)于小區(qū)共有部分的權(quán)利，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
2022-07-13 15,340
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哪些屬于商業(yè)賄賂行為以下七點(diǎn)屬于商業(yè)賄賂行為： 1、給付或收受現(xiàn)金的賄賂行為； 2、給付或收受各種各樣的費(fèi)用； 3、給付或收受有價(jià)證券； 4、給付或收受實(shí)物； 5、以其他形態(tài)給付或收受； 6、給予或收受回扣； 7、給予或收受傭金不如實(shí)入賬，假借傭金之名進(jìn)行商業(yè)
1,231 2022.10.08 -
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,504 2022.05.11 -
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哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有夫妻在婚姻存續(xù)期間取得了以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)定，“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)
1,487 2022.09.04
