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房產(chǎn)證過戶怎么辦理流程

2022-03-20 20:45

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房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面姓名的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需求夫妻兩邊在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只要一個(gè)人的姓名)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額必定要和簽訂合同上面的金額相同。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,依照回執(zhí)單上面說明的日期去交納稅金,一般需求十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金交納結(jié)束后便可拿到房產(chǎn)證。

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北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記,房產(chǎn)局給回執(zhí)單,按照回執(zhí)單日期繳納稅金,稅金繳納完畢換領(lǐng)新證。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

要辦理房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買賣合同,并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件,到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過后,相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查,15日內(nèi)會(huì)給予答復(fù)。

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