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公積金貸款可以用來還貸嗎?

2022-04-20 19:37

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2022-04-20回復(fù)

專業(yè)分析:

公積金賬戶里面的錢必須買房后拿借款合同購房合同、首付款發(fā)票才可以提取出來。提取公積金必須存在買賣關(guān)系,你在簽訂購房合同前沒有借款合同、首付發(fā)票等,只能等買房貸款后才可以提取公積金帳戶里面的錢用于裝修或還款。所以,你所說用公積金帳戶里的錢付房屋的首付是不可以的。因為您要先付錢給開發(fā)商才能簽合同,有了合同后才能去取公積金,時間上要先付款。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的。純商業(yè)貸款買房,可以提取公積金來還房貸,提取需要準(zhǔn)備以下材料:職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料。職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金,沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業(yè)貸款買房,可以提取公積金來還房貸,提取需要準(zhǔn)備一下材料: (一)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件; (二)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件; (三)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件; (四)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

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