房產(chǎn)證辦理要多久時(shí)間
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通常情況下,在順利簽署購(gòu)房合同后,開發(fā)商會(huì)協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個(gè)時(shí)間視開發(fā)商的不同會(huì)有所差異,但通常在10個(gè)工作日內(nèi)可以完成;在材料準(zhǔn)備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流程,通常15個(gè)工作日內(nèi)可以完成。由于是全款買房,不牽涉到貸款問(wèn)題的話房產(chǎn)證在付款后1個(gè)月內(nèi)應(yīng)該是可以拿到的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時(shí)間主要取決于以下兩個(gè)時(shí)間段,不同的時(shí)間段,所花費(fèi)的時(shí)間也是不一樣的。 1、第一個(gè)時(shí)間段指的是房產(chǎn)證掛失之后,需要通過(guò)報(bào)紙公告,這個(gè)屬于報(bào)紙公告時(shí)段,在公告期間內(nèi)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦的,大部分地區(qū)公告時(shí)間是在6個(gè)月; 2、第二時(shí)間段指的是房管部門重新辦證的時(shí)間,這個(gè)需要根據(jù)你所在地區(qū)的政府工作人員通知來(lái)決定,各地具體時(shí)間是不一樣的,等房管部門說(shuō)15天之后來(lái)拿補(bǔ)辦好的房產(chǎn)證,你就可以在規(guī)定的時(shí)間去拿。
農(nóng)村住房所屬土地為集體性質(zhì),辦理房產(chǎn)證需要申請(qǐng)之后60天以內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi),將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定: (一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日; (二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日; (三)預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日; (四)異議登記,1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的,經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
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房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久時(shí)間
15個(gè)工作日以上。 辦理流程:應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。 持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)
2021.03.02 690 -
房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間
全款買房的,房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到;貸款買房的,房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.08.29 249
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房產(chǎn)證辦理時(shí)間需要多久
房產(chǎn)過(guò)戶分為兩種情況:一是贈(zèng)與過(guò)戶,第二是買賣過(guò)戶。贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。不管是贈(zèng)與過(guò)戶還是買賣過(guò)戶辦理過(guò)戶需要的資料
2022-03-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要多久時(shí)間?
這種情況下,你完全可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有
2022-04-11 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時(shí)間需要多久?
: 按照規(guī)定,如果是國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記,需要30個(gè)工作日,如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記,需要60個(gè)工作日。也就是說(shuō),當(dāng)房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)證辦理需要多久時(shí)間
房產(chǎn)證自受理申請(qǐng)之日起不超過(guò)30個(gè)工作日,可以完成。 根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記
2021-11-24 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要: 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗; 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡; 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡,檔案費(fèi)70元每本; 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,451 2022.04.17 -
01:03
辦理身份證多長(zhǎng)時(shí)間辦理身份證一般需要60天左右。公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證。交通不便的地區(qū),辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日
1,794 2022.04.17 -
00:52
房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間應(yīng)為多久的問(wèn)題,根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知,人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限,因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同:如果所拍賣的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的,人民
2,620 2022.05.13