二手房過(guò)戶需要哪些材料？具體步驟
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二手房過(guò)戶的流程，如下：1、過(guò)戶流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。2、過(guò)戶流程二交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。3、過(guò)戶流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封。4、過(guò)戶流程四鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。5、過(guò)戶流程五核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。6、過(guò)戶流程六地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五。7、過(guò)戶流程七第二天或第三天交件。8、過(guò)戶流程八第七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)9、過(guò)戶流程九此后十個(gè)有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。其次，二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料，如下：賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。二手房過(guò)戶是有一定程序的。
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二手房過(guò)戶需要的材料有：雙方身份證原件及身份證復(fù)印件；二手房買賣合同；出售方婚姻狀況證明；房屋核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
辦理二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備雙方身份證原件及身份證復(fù)印件；二手房買賣合同；出售方婚姻狀況證明；房屋核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
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二手房過(guò)戶需要哪些材料1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.12.06 296 -
二手房過(guò)戶需要哪些材料呢二手房過(guò)戶需要的資料主要有房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件以及在收件窗口領(lǐng)取的房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書等等，這些是核心材料，房屋的性質(zhì)不同，狀態(tài)不同，需要的材料也不同。
2021.02.10 262 -
二手房過(guò)戶買房需要哪些材料（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料（身份證、戶口本）、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料（買賣合同
2020.11.06 254
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)步驟
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可
2022-09-17 15,340 -
安置房過(guò)戶步驟及需要哪些材料
1、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 2、安置房房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置人身份證復(fù)印件； 7、房屋權(quán)屬
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)需要哪些具體有哪些步驟
一、過(guò)戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，
2022-04-11 15,340 -
二手房如何過(guò)戶需要走哪些步驟？
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可
2022-09-08 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,336 2022.04.17 -
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樓房過(guò)戶手續(xù)步驟樓房過(guò)戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,277 2022.04.18
