無錫安置房可以上市嗎
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安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的安置房可以買賣過戶的。
安置房是否有產(chǎn)權(quán)具體要看各地區(qū)的規(guī)定，例如上海市的安置房是有產(chǎn)權(quán)的，當(dāng)事人可以攜帶供應(yīng)單、預(yù)（銷）售合同以及其他文件到動遷安置房所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記。 《安置房管理實(shí)施暫行辦法》第二十條規(guī)定，預(yù)（銷）售合同簽訂后，動遷安置房的購房人應(yīng)當(dāng)持“供應(yīng)單”和《房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定的文件，到動遷安置房所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 第二十一條規(guī)定，動遷安置房的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)注記“動遷安置房”。
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無錫限購區(qū)域安置房的可購性可以買，上市交易前的定銷(限價(jià))商品房、征地拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性用房不計(jì)入限購套數(shù)。不限購的區(qū)域還是按照之前的限購政策執(zhí)行，外地人在無錫可以購買一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或繳稅證明。
2021.02.06 265 -
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無錫安置房可以上市么
影響不大。 大部分小區(qū)土地出讓金提升到1500/平米以上，接近2000的也有很多。從安居房本身的價(jià)值來看，同區(qū)域內(nèi)價(jià)格應(yīng)該只能到商品房均價(jià)的2/3左右。再加上出讓金的成本，選擇賣房的拆遷戶簡直虧出翔，
2022-06-13 15,340 -
在如今的無錫拆遷安置房政策下安置房如何上市？
在如今的無錫拆遷安置房政策下，無錫征地拆遷安置房上市交易條件（同時(shí)滿足）如下： （一）依法取得不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）； （二）以安置時(shí)間起算滿五年； （三）補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠
2022-05-25 15,340 -
安置房可以上市交易嗎
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷安置房一般分為兩類：一類是因重大市政工程搬遷而建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。這種房屋產(chǎn)權(quán)雖然屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一種是由于房地產(chǎn)開發(fā)等因素而
2021-11-01 15,340 -
安置房無房產(chǎn)證可以賣嗎
安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過戶的說法，你先調(diào)查清楚A的這個安置房能否過戶。如果是全權(quán)的，辦理房產(chǎn)證沒什么問題，只是時(shí)間，不能保證你明年一定拿
2022-05-29 15,340
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有安置房可以開無房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15 -
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17
