購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房，需要支付法院拍賣(mài)房子費(fèi)用嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過(guò)司法程序所得，買(mǎi)方要出3%的契稅（若是買(mǎi)方唯一一套房，按1%收?。幻娣e在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買(mǎi)方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買(mǎi)方交3%的契稅。
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需要，對(duì)于一般的房屋過(guò)戶(hù)，是需要繳納必要稅費(fèi)的。法院拍賣(mài)房產(chǎn)也不例外，如果一方不執(zhí)行法院判決的，法院可以通過(guò)拍賣(mài)的方式強(qiáng)制執(zhí)行。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，法院進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)往往會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，如果拍賣(mài)房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣(mài)成功的，拍賣(mài)費(fèi)用由拍賣(mài)房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
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法院拍賣(mài)的房子限購(gòu)嗎法院拍賣(mài)的房子并不限購(gòu)。我國(guó)法律規(guī)定，根據(jù)法院的訴訟文書(shū)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生法律效力。所以，法院拍賣(mài)的房屋，自拍賣(mài)成功起，房屋的物權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)讓。
2021.04.08 212 -
法院拍賣(mài)的房子限購(gòu)嗎法院拍賣(mài)的房子不限購(gòu)。關(guān)于司法拍賣(mài)房，目前多數(shù)城市的做法是守法不限購(gòu)。司法拍賣(mài)房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買(mǎi)家時(shí)轉(zhuǎn)移，不動(dòng)產(chǎn)登記變更不影響不動(dòng)產(chǎn)的執(zhí)行。因此，限購(gòu)政策的影響不受限制。另外，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)助執(zhí)行單位必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。不過(guò)，一些城
2022.04.17 3,255 -
法院拍賣(mài)房子需要繳納什么費(fèi)用起拍價(jià)其實(shí)是這樣定的。每一套房子都是不一樣的，情況也不一樣，那么由于被執(zhí)行人的房子外債總額不同，房子情況不同，各種瑕疵評(píng)估等，法院會(huì)首先聘請(qǐng)一個(gè)評(píng)估公司來(lái)進(jìn)行房子價(jià)值評(píng)估。 然后根據(jù)房子的情況來(lái)制定起拍價(jià)格，現(xiàn)在的起拍價(jià)是房子總價(jià)的7到8折
2020.08.15 455
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法院拍賣(mài)的房子需要付哪些費(fèi)用
1、建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)2、關(guān)于權(quán)利稅的第一套面積在90平方米以下為1％，90以上的普通住宅為1、5％，非普通為3％，該稅收政策只落實(shí)到今年年底！另外，制作生育證的費(fèi)用是幾百元吧我相信你也沒(méi)有貸款，
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣(mài)房子需要交什么費(fèi)用？
法院拍賣(mài)的房子要付的費(fèi)用和正常買(mǎi)房交的費(fèi)用差不多。房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的
2022-06-13 15,340 -
法院拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎
法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對(duì)清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣(mài)程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣(mài)公司咨詢(xún)聯(lián)系，了解
2022-04-02 15,340 -
法院拍賣(mài)房子能買(mǎi)嗎
一般情況下，法院拍賣(mài)的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買(mǎi)下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣(mài)暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購(gòu)買(mǎi)的。具體有關(guān)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題 法院拍賣(mài)的房子
2022-04-28 15,340
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01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
