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租房時要交押金嗎

2022-07-02 08:31

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專業(yè)分析:

有的交押金有的不需要,房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用,在房客付費后,房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,又能避免欠費太多,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

租房不一定要交押金,出租人沒有要求的,承租人可以不支付押金。 根據(jù)《民法典》第五條規(guī)定,民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關(guān)系。 第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

章法律師

廣東律參律師事務所

一般是需要交的。租房子押金問題,需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補充約定。租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實際操作中押兩個月房租居多。需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán),最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同,這樣更有利于保護自己的權(quán)益。

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