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男方婚前買(mǎi)房車庫(kù),離婚時(shí)屬于誰(shuí),如果離婚,房產(chǎn)應(yīng)

2022-04-17 10:12

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2022-04-17回復(fù)

專業(yè)分析:

1、房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2.車庫(kù)屬于雙方婚后財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)平均分割。 3、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。 4、【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自,婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過(guò)錯(cuò)方少分,并可以主張損害賠償。 5、【離婚與子女】離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付,無(wú)固定收入的,撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。

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婚前買(mǎi)房,如果一直登記在自己名下,那離婚的時(shí)候就不用分割,直接歸登記方所有。如果加上了配偶的名字,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候應(yīng)該協(xié)商分割,不能協(xié)商一致的可以請(qǐng)求法院判決。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果結(jié)婚前男方買(mǎi)房屬于男方一人出資的,離婚時(shí)房子歸男方個(gè)人所有。

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    婚前買(mǎi)房離婚后不予分割,但是夫妻另有約定的除外?;榍胺慨a(chǎn)正常情況下在離婚時(shí)仍歸購(gòu)房的夫妻一方所有。如果一方在婚前買(mǎi)房,婚后有在房產(chǎn)證上加上配偶名字的,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體作出判決。

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