房產(chǎn)糾紛的類型具體都有哪些
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1、商品房預(yù)售糾紛 2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛 3、私有房屋和二手房買賣糾紛 房屋系不動產(chǎn)，依據(jù)法律規(guī)定在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須辦理變更登記，而且要交納稅款。社會上大量存在因不愿交納稅款，在房屋買賣后不變更登記(俗稱過戶)的行為，隨著房價(jià)的上漲或遇到房屋拆遷時(shí)，有些人對原賣價(jià)反悔，以合同未變更登記為由，起訴要求解除合同。 4、商品房出售糾紛 商品房的出售過程中，主要是因出售方違約造成糾紛。有因商品房面積不足、質(zhì)量存在瑕疵、出售方不出具發(fā)票、辦理房產(chǎn)證等問題而發(fā)生糾紛。也有買房人未能如期支付房款，出讓人要求履行付款義務(wù)，甚至是主張解除合同的。 5、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛 隨著房屋的升值和房屋的拆遷，上述案件逐年增加。這類案件時(shí)間跨度大，多發(fā)生在家庭內(nèi)部人員或親朋之間，雙方往往互不讓步，案件舉證難，判決后上訴多。 6、物業(yè)管理糾紛 商品房出售后，物業(yè)管理又成為容易發(fā)生糾紛的領(lǐng)域 7、相鄰權(quán)糾紛 主要是在城市建設(shè)中經(jīng)常發(fā)生的影響采光、通風(fēng)、排水、通行等相鄰權(quán)糾紛，不動產(chǎn)相鄰方通常依據(jù)《民法典》第一百七十九條的規(guī)定主張權(quán)利，要求侵權(quán)方賠償損失，排除妨礙。
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房產(chǎn)糾紛的類型具體有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛等。
房屋租賃糾紛的類型有：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財(cái)物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。
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房產(chǎn)買賣糾紛都有哪些類型房產(chǎn)買賣糾紛的類型有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.01.16 188 -
房產(chǎn)糾紛的類型有哪些房產(chǎn)糾紛的類型有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.04.06 189 -
房屋租賃糾紛都有哪些類型？房屋租賃糾紛的類型：未訂立書面租賃合同的糾紛；承租人違約使用租賃物，造成租賃物毀損的糾紛；承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的糾紛；以及拖欠租金的糾紛等。
2021.02.11 165
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房產(chǎn)糾紛類型都有哪些？
房產(chǎn)糾紛： 1、民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括:房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛等； 2、行政
2023-03-19 15,340 -
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房地產(chǎn)糾紛的類型如下：1。商品房預(yù)售糾紛。二、單位集資房與已參與房改的公有住房出售糾紛。三、私有與二手房買賣糾紛。四、商品房銷售糾紛。五、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛．房屋贈與．互易與繼承糾紛。6、物業(yè)管理糾紛7。
2021-11-01 15,340 -
定金合同糾紛的具體類型都有哪些
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2022-04-02 15,340
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虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的類型虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的類型有以下六種： 第一，轉(zhuǎn)讓前已被清償?shù)膫鶛?quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓前債務(wù)人已經(jīng)向銀行全部或部分償還，但由于銀行自身的失誤未能核銷，從而導(dǎo)致將本已被清償?shù)膫鶛?quán)被轉(zhuǎn)讓，當(dāng)受讓人發(fā)現(xiàn)后導(dǎo)致的糾紛。 第二，轉(zhuǎn)讓前已變成抵押物的糾紛。在債務(wù)人同
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買賣合同的類型有哪些買賣合同的類型主要分為付款合同、試用合同、房屋買賣合同、拍賣合同等等。其中房屋買賣合同指的是，出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1
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5,797 2022.04.15
