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發(fā)包人承包事項與承包人的職責(zé)有哪些

2022-06-01 10:32

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專業(yè)分析:

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準(zhǔn)確。 2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。 3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責(zé)任和計算方法要填寫清楚。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,并保證施工期間需要。約定三通的時間、地點和供應(yīng)要求。如要求承包人自己從水源地(如附近的河中取水)或自己用柴油機(jī)發(fā)電解決施工用電,也應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,保證數(shù)據(jù)真實,位置準(zhǔn)確。提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時間。 發(fā)包人可以將部分工作委托承包方辦理,具體內(nèi)容可以在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔(dān)。屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù),如果出現(xiàn)不按合同約定完成,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失時,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道,保證施工期間的暢通,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?。開通時間和應(yīng)滿足的要求。

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 《中華人民共和國建筑法》第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

在建筑工程領(lǐng)域,發(fā)包人指的是具有工程發(fā)包主體資格的當(dāng)事人或者是取得該當(dāng)事人資格的繼承人。而承包人指的是符合發(fā)包人條件并為發(fā)包人所接受的當(dāng)事人。發(fā)包人負(fù)責(zé)為承包人提供一定的工程條件,并且在項目中主要承擔(dān)檢查、驗收的責(zé)任,而承包人則按照合同承擔(dān)責(zé)任,接受發(fā)包單位的監(jiān)督,保證工程符合越合同的約定。

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