土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通過哪些途徑可以辦理
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土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，又未合法占有投資開發(fā)土地，先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應(yīng)予支持。
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債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的方式有：支付轉(zhuǎn)讓型、債務(wù)重組轉(zhuǎn)讓、伴隨非貨幣性交易的轉(zhuǎn)讓、形成或有負(fù)債的轉(zhuǎn)讓。值得注意的是，無論債權(quán)人提供哪種方式轉(zhuǎn)讓債權(quán)，都必須通知債務(wù)人。
土地使用權(quán)出讓的四種方式是： 1、拍賣出讓，出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。 2、招標(biāo)出讓，是市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。 3、掛牌出讓國有土地使用權(quán)。 4、協(xié)議出讓，是土地使用權(quán)的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進行談判和切磋，協(xié)商出讓土地使用的有關(guān)事宜。
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土地使用權(quán)獲得途徑有哪些獲得土地使用權(quán)的三種方式是：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
2020.10.18 177 -
土地使用權(quán)取得途徑有哪些土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。其中出讓的方式包括：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換和贈與等。
2020.04.07 171 -
土地使用權(quán)取得途徑有哪些？土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓的方式有：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。
2020.12.18 181
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的途徑有哪些？
1、買賣。作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權(quán)的對價。由于“買賣”是土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”指的就是土地使用權(quán)“買賣”。 2、抵債。
2022-05-11 15,340 -
土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓途徑有哪些
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定了土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的形式，具體包括出售、交換和贈與。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)怯涋D(zhuǎn)讓合同。第二十一條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合
2022-06-08 15,340 -
有哪些途徑可以看到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效性
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等
2022-04-17 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些途徑和方式
1、買賣。作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權(quán)的對價。由于“買賣”是土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”指的就是土地使用權(quán)“買賣”。 2、抵債。
2022-05-20 15,340
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00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
