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危房改造和拆遷補償是怎樣的區(qū)別?

2022-05-09 02:04

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危改區(qū)居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式:就地安置、異地安置與貨幣補償相結合的方式。就地安置的,均由原住戶自行解決周轉用房;異地安置的,按危改實施辦法的規(guī)定,可以適當增加安置面積或給予適當經(jīng)濟補償,其標準由區(qū)、縣人民政府確定。補償款的計算方法為:補償款=經(jīng)濟適用住房均價×原建筑面積×(1+補償系數(shù)),該補償系數(shù)一般不超過0.7,具體數(shù)值可由當?shù)厝嗣裾_定。顯然,危改的補償款是用作原居住者異地安置所需,而被拆遷補償款則是對被拆除的非成套住宅房屋的補償,其計算公式為:補償款=拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積,與危改補償款的算法也完全不同。

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