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房貸逾期,銀行可以起訴嗎

2022-05-01 18:00

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專業(yè)分析:

1、你是否違約要看合同約定,如果合同約定了具體的付款時間,因你的原因?qū)е挛窗磿r付款的,你需要承擔(dān)違約責(zé)任,如果非你的因素,而是對方或者銀行的因素,要求你承擔(dān)違約責(zé)任則是不合理的。 2、銀行是否有責(zé)任要看銀行再辦理貸款的時候是否存在明顯過錯,但即使銀行有過錯,也不能成為免除你向賣方承擔(dān)違約的理由,因為這不符合合同相對性原則。 3、如果違約因按照合同約定計算違約責(zé)任,一般情況下合同中都會約定預(yù)期付款的違約責(zé)任。但20%是不合理的,如果合同沒有約定活約定明顯過高的,你可以要求法院減少或者按照銀行存款利息計算。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

可以。對于銀行因為自己的房貸一直逾期未還而向法院提起訴訟的情況,客戶是可以在法院開庭審理之前聯(lián)系銀行進行協(xié)商,讓銀行撤訴的。當然,銀行不會輕易撤訴,客戶得向銀行表達自己誠心還款的意愿,而且最好能說清楚個人情況,表示并非故意逾期不還,而是不具備還款能力,并提供相應(yīng)的資料進行佐證(比如失業(yè)證),然后和銀行商量出一個新的還款計劃,客戶可以嘗試申請延長還款期限、分期償還欠款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

貸款逾期不還被債權(quán)人起訴的,債務(wù)人不出庭的后果是法院可以作出缺席判決,由債務(wù)人承擔(dān)判決不利的后果。

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