離婚后賣房子分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)該具備什么
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１、婚前由一方購(gòu)買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； ２、婚前由一方購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形，第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；另一種是，婚前以個(gè)人名義通過按揭貸款的形式購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在此種情形中，有爭(zhēng)議的是，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項(xiàng)，離婚時(shí)房屋的歸屬到底如何認(rèn)定，有爭(zhēng)議；具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來判定。
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分割離婚財(cái)產(chǎn)具體如下：一般平分原則；堅(jiān)持照顧子女和婦女利益的原則照顧無過錯(cuò)方的原則；公平原則；尊重當(dāng)事人的意愿，財(cái)產(chǎn)協(xié)議先于法定原則。
1.如果是婚后購(gòu)買的房子則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 2.婚前支付首付辦理按揭貸款，且房子登記在一方名下，婚后共同還貸的，雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚后財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)候應(yīng)該怎么分離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)一般按照平均原則進(jìn)行分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，如果存在過錯(cuò)方的，無過錯(cuò)方有權(quán)向過錯(cuò)方請(qǐng)求損害賠償。
2021.04.27 255 -
先結(jié)婚后離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)該怎么分割？先結(jié)婚后領(lǐng)證要是以后離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)從雙方都符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的那天起為共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割。
2021.01.26 261 -
離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分割？離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決如何分割；屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
2021.04.25 111
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離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候應(yīng)該注意什么
(1)夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國(guó)家、集體、他人利益的約定無效。(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財(cái)產(chǎn)，仍然屬于
2021-06-03 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該具備哪些原則
1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在
2021-05-27 15,340 -
離婚的時(shí)候房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
1，如果婚前個(gè)人購(gòu)買并且登記于購(gòu)買方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割；婚后登記于雙方名下的，屬于夫妻共財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商或者通過法院判決分割。 2，如果婚后購(gòu)買的，不論登記于一方或雙方名下，均為夫妻
2022-04-26 15,340 -
夫妻離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
離婚財(cái)產(chǎn)分割原則 第一、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。 第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國(guó)婦女的經(jīng)
2022-04-14 15,340
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離婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)效首先，如果協(xié)議離婚中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或當(dāng)事人約定仍對(duì)部分財(cái)產(chǎn)維持共同財(cái)產(chǎn)狀況的，離婚后可以請(qǐng)求分割，屬于共有物分割請(qǐng)求權(quán)，無時(shí)效限制。另外，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，以及當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力，一方
1,960 2022.04.17 -
01:39
應(yīng)該怎么樣分割夫妻離婚財(cái)產(chǎn)夫妻離婚時(shí)，應(yīng)同時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)指的是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)。 例如夫妻結(jié)婚后所取得的工資、獎(jiǎng)金等收入，通過生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所獲取的收益等都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 但婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方如果因?yàn)樯眢w受到傷害獲
1,167 2022.04.17 -
01:56
離婚夫妻財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則上遵從夫妻雙方的約定，雙方就離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如雙方無法就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，可向人民法院起訴請(qǐng)求法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸雙方所有，由雙方平均分配。夫妻共同
840 2022.04.17
