《民法總則》關(guān)于商品房買賣合同有哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下這些內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； （二）商品房基本情況； （3）商品房的銷售方式； （4）商品房?jī)r(jià)格的確定方式和總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間； （五）交付使用條件和日期； （6）裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （9）面積差異的處理方法； （十）產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
《商品房銷售管理辦法》第十六條 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買賣合同的必備條款有：雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
商品房買賣合同的生效的條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；內(nèi)容表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。
-
商品房買賣條件有哪些商品房買賣條件：買賣雙方當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.04.25 138 -
商品房買賣合同滿足條件有哪些商品房買賣合同成立的條件有： (1)出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。 (2)買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。 (3)房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)可信。 (4)房地產(chǎn)買賣合同不得違反法律或者社會(huì)公共利益，也即合同的內(nèi)容必須
2021.01.10 194 -
商品房買賣合同無(wú)效的條件有哪些一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。 二、雙方當(dāng)事人主體不合格。 三、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，包括欺詐、威迫和乘人之危。 四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式。 五、合同一方與第三人惡意串通。 六、其他違反法律法規(guī)的其他情形。
2021.01.27 100
-
商品房買賣合同有哪些條件？
商品房銷售合同的必要條款包括：雙方和房屋的基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交付條件和日期、產(chǎn)權(quán)登記、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和違約責(zé)任。
2021-12-29 15,340 -
商品房買賣合同原則有哪些？
商品房買賣合同的要求如下：賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人不得出售他人的房地產(chǎn)。 買賣雙方必須具有完全的行為能力。房地產(chǎn)買賣雙方的意思表示必須真實(shí)可信。房地產(chǎn)買賣合同不得違
2021-11-11 15,340 -
簽商品房買賣合同條件有哪些？
商品房簽合同要求合同當(dāng)事人必須具有簽約能力、意思表示必須自愿真實(shí)，合同必須具有對(duì)價(jià)或約因、合同的內(nèi)容必須合法、合同必須符合法律規(guī)定的形式，開發(fā)商必須具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)、具備營(yíng)業(yè)資質(zhì)。
2022-06-08 15,340 -
商品房買賣合同有哪些商品房買賣合同有哪些種類
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，商品房買賣合同分為以下幾類：1、商品房的使用性質(zhì)可以分為：住宅商品房銷售和非住宅商品房銷售；2、以房屋銷售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)可分為：平價(jià)商品房銷售和市場(chǎng)價(jià)商品房銷售；3、以房屋銷售對(duì)象為標(biāo)準(zhǔn)可
2021-11-30 15,340
-
01:08
買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買方，購(gòu)買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17 -
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
775 2022.05.23
