宅基地上的房屋如何繼承？
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宅基地上的房屋繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材料或者有效的法律文書。
《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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宅基地上的房屋繼承應(yīng)由繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
農(nóng)村宅基地不能繼承，宅基地上的房屋可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能被繼承；宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，可以依照程序進(jìn)行法定繼承或者遺囑繼承。
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宅基地如何房屋繼承繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權(quán)，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購買權(quán)應(yīng)由該戶剩余的成員共
2021.02.03 517 -
宅基地上的房產(chǎn)如何繼承宅基地上的房產(chǎn)的繼承方式：按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承、法定繼承的順序進(jìn)行繼承。如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。即由配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。
2021.01.19 119 -
宅基地上的房屋能繼承嗎原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。 宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，
2021.02.14 141
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宅基地上房屋如何繼承
宅基地上的房屋是可以繼承的。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地上的房屋如何繼承
宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。 如果不符合申請
2021-02-23 15,340 -
如何繼承農(nóng)村宅基地上房屋
1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確
2022-07-19 15,340 -
宅基地上房屋繼承手續(xù)是如何的？
1、嚴(yán)禁可耕地非法建房，更不允許變賣、出售前幾年在農(nóng)村流行靠近柏油路建房子，而一般情況下，柏油路旁都是可耕地，農(nóng)民只好舍棄一小部分土地，在田間地頭蓋起了房子。雖然國家對這種現(xiàn)象明令禁止，但是由于山高皇
2022-05-24 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
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