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土地使用權(quán)延長(zhǎng)使用期,合法嗎

2021-08-17 09:16

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專業(yè)分析:

延長(zhǎng)土地使用期申請(qǐng)是合法的,根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,土地使用期限到期后,可以向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期,但需要交納相關(guān)的土地使用稅費(fèi)。地使用年限延長(zhǎng)費(fèi)用主要取決于當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdcrj/">土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每個(gè)地區(qū)的土地出讓金具體金額都會(huì)有所差異,所以需要各位申請(qǐng)者到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭诌M(jìn)行咨詢或在辦理延期手續(xù)時(shí)直接繳清費(fèi)用。 1、房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。 2、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限??梢杂煞课?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限,不應(yīng)該超過(guò)30年。

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土地使用權(quán)期滿后,可以重新簽訂合同,進(jìn)行延期。

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  • 土地使用權(quán)未到期可以延期嗎?
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