貸款買房需要什么手續(xù)和證件
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貸款申請(qǐng)人通過(guò)貸款銀行審批后，貸款銀行會(huì)將貸款金額劃到開發(fā)商指定賬戶，此時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)售出，貸款申請(qǐng)人需要辦理抵押手續(xù)將房屋所屬權(quán)抵押給銀行，貸款申請(qǐng)按時(shí)還款，對(duì)房屋擁有使用權(quán)，買賣權(quán)歸支付房屋款項(xiàng)（除去首付）的銀行。所以申請(qǐng)按揭貸款需要簽訂按揭合同后，在辦理抵押手續(xù)，銀行才會(huì)放款。 按揭貸款一般辦理流程如下： 1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行； 2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章； 3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批； 4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款； 5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)； 6、通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)； 7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單； 8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
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一般需要身份證件，如果是抵押貸款還需要抵押物的所有權(quán)證書。首先需要核驗(yàn)購(gòu)房資格，然后就是貸款金額的確定，辦理按揭手續(xù)，繳納首付簽訂合同。
條件：具備完全民事行為能力;有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個(gè)人信用良好;貸款用途具有合法性;有按時(shí)足額還款的能力;有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。手續(xù)：提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評(píng)估證明;收入證明或納稅證明等材料。經(jīng)銀行審批后，與銀行簽訂合同，辦理抵押手續(xù)。
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買房貸款需要什么條件證件手續(xù)1、申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表。 2、審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書。 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。 4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。 5、申請(qǐng)人持保證后
2020.08.05 180 -
買房子貸款需要什么手續(xù)和條件手續(xù)：簽訂購(gòu)房合同；付房子首付；到銀行填寫相關(guān)資料；銀行審核申請(qǐng)人提交的資料；若是符合條件，銀行通知申請(qǐng)人辦理貸款。 條件：有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好；合法有效的購(gòu)買合同；有貸款許可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押等。
2020.09.21 540 -
貸款需要什么手續(xù)和證件需要以下證件： 1、貸款人身份證； 2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好； 3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷； 4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）； 5、貸款人工作單位開具的收入證明； 6、社保
2020.10.08 297
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買房貸款需要什么手續(xù)和證件
1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收
2022-03-15 15,340 -
買房貸款手續(xù)需要什么證件
貸款申請(qǐng)人通過(guò)貸款銀行審批后，貸款銀行會(huì)將貸款金額劃到開發(fā)商指定賬戶，此時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)售出，貸款申請(qǐng)人需要辦理抵押手續(xù)將房屋所屬權(quán)抵押給銀行，貸款申請(qǐng)按時(shí)還款，對(duì)房屋擁有使用權(quán)，買賣權(quán)歸支付房屋款項(xiàng)（
2022-03-21 15,340 -
買房貸款需要什么手續(xù)和條件
辦理貸款需要以下基本條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 4、有貸款行
2022-03-21 15,340 -
貸款買房需要什么手續(xù)和條件
買房貸款需要的條件有： 1、購(gòu)買住房依法建造和銷售。 2、購(gòu)房人具有完全民事行為能力。 3、購(gòu)房人年齡在18--65周歲之間。 4、購(gòu)房人可以提供身份證明。 5、購(gòu)房人信用良好。 6、購(gòu)房人有穩(wěn)定的職
2022-05-17 15,340
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網(wǎng)絡(luò)貸款需要什么手續(xù)和條件網(wǎng)絡(luò)貸款需要的手續(xù)和條件如下： 一、網(wǎng)絡(luò)貸款需要的手續(xù)如下： 1、填寫貸款申請(qǐng)； 2、貸款資質(zhì)審查； 3、借貸雙方進(jìn)行溝通； 4、提交相關(guān)資料； 5、簽訂貸款合同； 6、發(fā)放貸款。 二、網(wǎng)絡(luò)貸款需要的條件如下： 1、個(gè)人身份證明：身份證、居
12,032 2022.04.18 -
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貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請(qǐng)?？傻姐y行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,848 2022.04.15 -
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,898 2022.04.15
