離婚協(xié)議約定房屋贈與子女的效力
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離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈與子女有效。如果子女屬于無民事行為能力人的，則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人來代理實(shí)施接受贈與等民事法律行為，因?yàn)闊o民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事法律行為無效。繼承權(quán)男女平等。法律明確規(guī)定了繼承的順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母。同一繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)份額為均等分配。
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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時(shí)受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與給子女，且辦理了過戶手續(xù)的，則應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸其子女所有，可以對抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，也可對抗強(qiáng)制執(zhí)行。
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協(xié)議離婚將房產(chǎn)贈與子女是否有效房產(chǎn)贈與子女后，離婚時(shí)不可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 只要雙方依法到房管局辦理了房屋的過戶手續(xù)，該房屋產(chǎn)權(quán)即發(fā)生了轉(zhuǎn)移，子女即成為房屋的所有人，夫妻離婚時(shí)無權(quán)分割子女的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、
2021.12.13 101 -
離婚協(xié)議約定房子歸孩子能否撤銷贈與離婚協(xié)議約定房子歸孩子后，贈與人不可以隨意撤銷贈與。但如果該離婚協(xié)議因欺詐、脅迫等原因訂立，對于協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割可以主張撤銷，此時(shí)該贈與可以撤銷。離婚協(xié)議中的贈與不同于一般的贈與合同，不應(yīng)當(dāng)然適用民法典中關(guān)于贈與合同的相關(guān)規(guī)定。因?yàn)殡x婚協(xié)議
2021.02.08 144 -
離婚協(xié)議當(dāng)事人對贈與子女房產(chǎn)視同贈與離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與給子女，且辦理了過戶手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸子女所有，可對抗執(zhí)行；另外一種情況，雖未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可認(rèn)定贈與有效，也可對抗強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.01.11 394
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離婚協(xié)議約定贈與子女房產(chǎn)，能否排除執(zhí)行
離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與給子女，且辦理了過戶手續(xù)的，則應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸其子女所有，可以對抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、
2023-03-01 15,340 -
離婚協(xié)議約定贈予子女后房屋由父母負(fù)責(zé)嗎
離婚協(xié)議中將房產(chǎn)給予子女是夫妻對共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對當(dāng)事人不僅具有法律約束力，而且具有保護(hù)、照顧未成年子女利益的目的，不能任意撤銷。但可以在離婚后一年內(nèi)一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷
2022-10-15 15,340 -
房屋贈與協(xié)議的法律效力是如何規(guī)定的
贈與協(xié)議要有法律效力，應(yīng)按照如下原則進(jìn)行簽訂： 1、協(xié)議當(dāng)事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力。 2、意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或損害社會、國家、公共利
2022-05-25 15,340 -
離婚協(xié)議中子女贈與房產(chǎn)的問題
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以
2023-05-10 15,340
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如何寫房屋贈與協(xié)議書根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號等信息
627 2023.04.20 -
00:51
離婚協(xié)議贈與的房產(chǎn)如何撤銷離婚協(xié)議贈與房產(chǎn)的贈與人，可以在所贈與的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，行使撤銷權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
1,564 2022.04.15 -
01:25
離婚協(xié)議中哪些約定無效離婚協(xié)議無效的情形如下： 1、離婚后，在一定期限里不得再次結(jié)婚，婚姻自由權(quán)一般是憲法和婚姻法賦予公民的人身權(quán)利。公民在不違反婚姻法律法規(guī)的相關(guān)前提下，享有著婚姻的自由，不受到別人干涉，再婚協(xié)議中的再婚條款違反法律規(guī)定的； 2、再婚之后，不能
1,090 2022.04.17
