請問農(nóng)村房屋拆遷政策？
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農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個部分。宅基地因為被計算在總的征地面積中，因此對于具體的拆遷戶來就，也應(yīng)當(dāng)獲得補償。但如果進(jìn)行了宅基地的重新劃撥，只補償差額部分宅基地面積。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當(dāng)宅基地要拆遷的時候，涉及到兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會給在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財產(chǎn)，所以房屋補償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果沒有另外的宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在重分配的宅基地上建房子。
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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來。
根據(jù)我國法律規(guī)定，由被拆遷人按照房屋所有人，規(guī)定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補償款。一般有以下幾種情況： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有人的損失； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋居民因臨時住房，或自謀暫住而造成的不便； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷，或著放棄自己部分權(quán)利，如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的情況等。
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關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來。
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