小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么繳納?
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計(jì)稅方式有兩種:1從價(jià)計(jì)征,按照房產(chǎn)余值征稅;2從租計(jì)征,按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征。 (1)按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%,房產(chǎn)余值是指依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值,扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定; (2)按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下,并且會(huì)計(jì)核算不健全,不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。所稱會(huì)計(jì)核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額。 小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn): 1、定量標(biāo)準(zhǔn)——經(jīng)營(yíng)規(guī)模 (1)從事生產(chǎn)貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù),或以其為主兼營(yíng)貨物批發(fā)或零售的納稅人(適用50%的標(biāo)準(zhǔn)) 年應(yīng)稅銷售額50萬元,一般納稅人 <50萬元,小規(guī)模納稅人<p=''> (2)從事貨物批發(fā)或零售的納稅人 年應(yīng)稅銷售額80萬元,一般納稅人 <80萬元,小規(guī)模納稅人<p=''> (3)應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元(不含稅銷售額) 應(yīng)稅服務(wù)年銷售額,是指納稅人在連續(xù)不超過12個(gè)月的經(jīng)營(yíng)期內(nèi),提供交通運(yùn)輸和現(xiàn)代服務(wù)累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額,含免稅、減稅銷售額。 納稅人同時(shí)兼有增值稅應(yīng)稅貨物、勞務(wù),以及應(yīng)稅服務(wù)銷售額時(shí),如何確定? 假設(shè)某商業(yè)批發(fā)企業(yè)兼營(yíng)應(yīng)稅服務(wù)項(xiàng)目,有下列情形: 批發(fā)零售年銷售額85萬元,應(yīng)稅服務(wù)銷售額400萬元,由于應(yīng)稅貨物達(dá)到85萬,認(rèn)定為一般納稅人; 批發(fā)零售年銷售額70萬元,應(yīng)稅服務(wù)銷售額505萬元,由于應(yīng)稅服務(wù)年銷售額達(dá)到505萬,認(rèn)定為一般納稅人; 批發(fā)零售業(yè)務(wù)年銷售額70萬元,應(yīng)稅服務(wù)年銷售額450萬元,合計(jì)520萬元,雖然合計(jì)金額超過80萬及500萬標(biāo)準(zhǔn),但由于應(yīng)稅貨物及勞務(wù)年銷售額未超過80萬,應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過500萬,不應(yīng)認(rèn)定為一般納稅人。 2、定性標(biāo)準(zhǔn)——納稅人性質(zhì)和會(huì)計(jì)核算程度 (1)年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人(自然人)按小規(guī)模納稅人納稅;非企業(yè)性單位和不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的企業(yè)可自行選擇是否按小規(guī)模納稅人納稅。 (2)年應(yīng)稅銷售額未超過標(biāo)準(zhǔn)以及新開業(yè)的納稅人,有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,會(huì)計(jì)核算健全,能準(zhǔn)確提供銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額的可認(rèn)定為一般納稅人。
對(duì)湖北省增值稅小規(guī)模納稅人,適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,暫停預(yù)繳增值稅。 除湖北省外,其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人,適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 以上稅收優(yōu)惠政策實(shí)施期限自2020年3月1日至5月31日延長(zhǎng)到2020年12月31日。
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小規(guī)模納稅人需要繳納哪些稅
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī),小規(guī)模納稅人需要繳納的基本稅種有以下幾種: 1、增值稅; 2、城建稅; 3、教育附加稅; 4、地方教育費(fèi)附加; 5、水利建設(shè)基金; 6、企業(yè)所得稅; 7、印花稅。其中,根據(jù)最新的規(guī)定,增值稅的稅率為百分之三,但在一定
2020.04.28 557 -
小規(guī)模納稅人納稅是怎么樣的
小規(guī)模納稅人月銷售額不滿三萬的可以申請(qǐng)免稅。國(guó)債利息收入、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、以及在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)有實(shí)際聯(lián)系的權(quán)益性投資收益都是可以免稅的。
2020.09.30 136 -
小規(guī)模納稅人稅率
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,小規(guī)模納稅人是指年銷售額在法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模小并且無建賬能力,不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。小規(guī)模納稅人適用征收率,通常情況下征收率為3%,但對(duì)于營(yíng)改增試點(diǎn)的部分特殊項(xiàng)目
2022.04.12 9,753
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個(gè)人納稅人小規(guī)模納稅人要繳納的稅
所有的企業(yè)在地稅都要繳納稅金,個(gè)稅、地方稅種如城建稅,教育附加費(fèi),房產(chǎn)稅,土地稅,車船稅。 按稅種,按稅務(wù)規(guī)定的期間,按確定的方式繳納(這個(gè)方式要符合稅所的要求,各地是有區(qū)別的不完全一樣)。 繳納稅款
2022-04-24 15,340 -
小規(guī)模納稅人該怎么計(jì)算應(yīng)納稅額?
小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為時(shí),應(yīng)納稅額按銷售額和征收率計(jì)算的簡(jiǎn)單方法不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院財(cái)政和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。
2021-11-07 15,340 -
小規(guī)模納稅人需要繳納什么稅
小規(guī)模納稅人每月需繳納的基本稅:1。增值稅按銷售收入3%繳納;2、城建稅按繳納增值稅7%繳納;3、教育費(fèi)附加增值稅3%繳納;4、地方教育費(fèi)附加按增值稅繳納%;5、印花稅:購(gòu)銷合同按購(gòu)銷金額的萬分之三貼
2022-01-01 15,340 -
小規(guī)模納稅人應(yīng)該交什么稅
小規(guī)模納稅人每月需要繳納的基本稅種: 1、增值稅按銷售收入3%繳納; 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納; 3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納; 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%; 5、
2022-06-01 15,340
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小規(guī)模納稅人注銷流程小規(guī)模納稅人注銷流程,一般有以下的三個(gè)步驟,具體如下: 1、納稅人攜帶上述資料到辦稅服務(wù)廳辦理注銷登記; 2、辦稅服務(wù)廳對(duì)納稅人提交的資料受理審核,納稅人提交紙質(zhì)資料不全或者填寫內(nèi)容不符合規(guī)定的,一次性告知納稅人補(bǔ)正或重新填報(bào); 3、納稅人
8,154 2022.05.11 -
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個(gè)人社保怎么在稅務(wù)局繳納個(gè)人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定,無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。因此,個(gè)人按照法律的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的,可以直接去社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)
8,515 2022.05.11 -
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個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住,累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人,為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得,依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:工資、薪金所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;稿酬所得;特許權(quán)
3,283 2021.04.22