一人名下有兩套房拿稅嗎？
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2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積70平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房屋稅，且無減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房屋稅，且無減除額；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房屋稅，且無減除額；取消原《房屋稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房屋稅的限定；所有商業(yè)房屋，每年均按租金收入的12%繳交房屋稅，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局另有限定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房屋稅。2013年12月31日之前，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房屋檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；2013年12月31日之前，全國所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延。
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一人名下兩套房如果涉及到過戶就要交稅，不涉及過戶就不用。關(guān)于契稅政策如下： (一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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一個(gè)人名下有幾套房沒有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來源合法，一個(gè)人可以自由購買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購政策，意味著在該地區(qū)購房數(shù)量，購房貸款等會(huì)有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購買。另外，房屋類型不同購房政策也有差別，例如商品房全款購買不限制數(shù)量。通常來說，
2020.03.11 613 -
名下有一套平房再買一套二套房算二套房嗎算。名下有平房再買樓房算二套房，因?yàn)槎追康恼J(rèn)定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購買過一套（及以上）住
2020.08.28 625 -
個(gè)人名下有多套房產(chǎn)要交稅嗎個(gè)人名下有多套房產(chǎn)要交稅。房產(chǎn)交稅金額要看該房面積大小、房子是否滿兩年、是否是唯一住房、買方是否首次購房等，根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座應(yīng)繳費(fèi)為測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）、契稅評(píng)估額1%-3%（90平首次1%
2021.12.13 3,745
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一人名下兩套房產(chǎn)稅
不但一個(gè)人名下的兩套房產(chǎn)有稅，一個(gè)戶籍上的人有房產(chǎn)就會(huì)有個(gè)人所得稅了，比如，你和你老婆（或老公或父母）在一個(gè)戶口本上，其中任何一個(gè)人名下有一套或多套房產(chǎn)，那么你再買賣房屋時(shí)就會(huì)有個(gè)人所得稅，如果不在一
2022-03-22 15,340 -
如何將名下有一套房拿到買房
國家對(duì)于購買二套房進(jìn)行了限制，如果屬于二套房，契稅、首付都要高于一套房，1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的
2022-04-11 15,340 -
名下有一套房住滿兩年后還是第一套房子嗎
是這樣的首先你需要到建委去確定你現(xiàn)在名下的房產(chǎn)開發(fā)商拿地時(shí)在建委立項(xiàng)是商業(yè)用房還是商住兩用的住宅,如果是商業(yè)用房就算首套。如果是涉及到住宅的話就是二套。二套公積金貸款需要人均面積不超過28.81平米,
2022-02-11 15,340 -
名下有兩套房可以繼承嗎
名下有2套房還能繼承，在我國同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，其他繼承人應(yīng)當(dāng)予以照顧。
2022-06-09 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
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債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦首先，債務(wù)人只有一套房產(chǎn)，如果用于生活居住，這樣的房產(chǎn)是不能通過訴訟來達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過執(zhí)行來實(shí)現(xiàn)債務(wù)。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書
2,741 2022.04.15
