簽訂房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
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一、對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識 二、對拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握 三、要有一個平和的心態(tài) 四、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭取拆遷補(bǔ)償的利益最大化 五、認(rèn)真閱讀拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，防止協(xié)議陷井房屋拆遷協(xié)議的簽訂以及約定房屋拆遷協(xié)議的內(nèi)容對于被拆遷人來說是一定要引起重視的內(nèi)容。如果沒有在房屋拆遷協(xié)議中明確拆遷的具體事項(xiàng)，很可能引發(fā)拆遷糾紛，最終的受害者還是被拆遷人。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
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房屋拆遷協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)一、要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責(zé)謾罵，拒絕拆遷，甚
2022.09.03 160 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議時有哪些注意事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等；拆遷整體方案；征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；征收補(bǔ)償方式；協(xié)調(diào)異議的規(guī)定。
2020.10.14 173 -
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。否則只有在簽訂協(xié)議后，如果賠償不合適，就很難維權(quán)；審查合同主體是否具有法定資格，即了解與誰簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，單位是否有權(quán)與簽訂協(xié)議，是否有能力履行協(xié)
2022.04.12 683
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簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議前應(yīng)注意什么？遇到房屋拆遷，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
整個被拆遷過程中，被拆遷人享有知情權(quán)。被拆遷人有權(quán)知道自己的房屋何時被暫停辦理房屋及土地使用權(quán)的買賣及轉(zhuǎn)讓的手續(xù)、拆遷人、拆遷理由、拆遷許可證內(nèi)容、搬遷期限、補(bǔ)償形式及補(bǔ)償金額、安置房的位置、樓層、面
2022-01-25 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議的簽訂需要注意哪些事項(xiàng)
1、明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?普通在承受被拆遷人委托時應(yīng)提示委托人，被拆遷人能夠選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產(chǎn)權(quán)互換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;
2021-04-07 15,340 -
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意哪些事項(xiàng)
首先，要看清楚訂立協(xié)議的主體，也就是對方是否有權(quán)利簽訂拆遷協(xié)議，這是保障協(xié)議能夠履行的關(guān)鍵。其次，對于被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積、具體的補(bǔ)償安置方式、搬遷期限、過度期限、違約責(zé)任等都要明確記載和
2022-02-05 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議時應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意什
2021-04-07 15,340
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5,205 2022.04.17 -
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